第54章 租店面
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苏黎用好奇的眼神看着高阳。
高阳有些摸不着头脑。
“你这么看着我干嘛？我知道我很帅，可我是你得不到的男神！”
苏黎“切”了一声，道:
“我发觉你还挺细心的嘛，进去几个人，买了什么东西你都能看的一清二楚。”
“那你说吧，你有什么要求，还有这家店写的是转让，不是出租！”
“也就是说，这店里面所有的东西可能你都要接手！”
高阳自然也想过这个问题。
沉思片刻，说道:
“你问一下这家房东是不是店主，如果是同一个人的话，你问一下他愿不愿意出售这个房子。”
“如果他愿意出售，哪怕全部接手也没问题，如果只是单纯的出租，那接手就不划算了。”
“你把我这件事情办好了，我请你吃饭，吃什么你决定！”
苏黎比划了一个ok的手势，然后走进了这家便利店。
其实高阳的意思就是想买下来，多一点钱，少一点钱，他真无所谓。
毕竟他有这个本事赚的更多，随便去解一块石头可能就赚回来了。
这里面的货物，高阳也有办法，大不了安排两个员工在这里，来个清仓大处理。
所有物品买一送一，这样亏也亏不了多少。
毕竟就这么一家便利店，能有多少钱的货物？
大约半个小时后，苏黎走了出来。
“怎么样？”
高阳有些急切。
“只租不卖，而且还是转让，店主就是房东自己。”
高阳眉头一皱，:
“那转让费多少？”
“房租多少一年？”
高阳其实有些失望的。
“高阳，还是换一家吧，这里太贵了，房租一年二十万，转让费一百万！”
“我初步算了下可能一半价值都不到，这店主还想着最后赚一笔呢！”
高阳点点头，其实这是很正常的。
很多店面都是这样，他们在临走的时候还想赚一笔转让费。
有的时候人家急需要这个店面，这个转让费也是愿意出的。
但是你这个便利店在这里肯定是不行了，你还想赚一笔，那就有点说不过去了。
要是愿意卖的话，100万也就要了，大不了亏个几十万他也无所谓。
“那算了，我再转转！”
高阳说完朝着另一边走去。
苏黎这个无语，等于把她利用完了，就不管她了。
翻了个白眼之后，也跟了上去。
其实这边基本上店面都是有人做生意，空的店面根本就不可能有。
转让的倒是有几家，要么就是面积太小，要么就是性价比太低。
总之就没有合适的地方。
“高阳，你开店不一定非要开在这里呀，重新换个地方不行吗？”
高阳有些哭笑不得。
于是，开始简单的讲解了一下，其实简单的一说，苏黎也就明白了。
所谓物以类聚，人以群分，这做生意都是一样的。
某一条街是卖建材的，那么这个条件基本上大部分都是卖建材。
就比如国家的银行来说，你只要找到其中一家银行，基本上其他银行都在附近。
开饭店也是如此，基本上那个地方有吃的，那一条街什么饭店，餐厅多的很。
开古玩店也是一样，如果不集中，谁会无缘无故的跑过去买？
所谓市场说白了就是一个扎堆。
扎堆多了就成为一个市场。
你跑去一个拐角的地方，谁会知道你卖什么？
就像菜市场一样，基本上菜市场除了卖菜卖肉就是卖一些农副产品。
这就是一种规律。
看来好事多磨这句话说的是对的，不过高阳也不是很急，就算他去瑞城，搞了一车石头回来。
大不了放个仓放起来， 做一个仓库一年才多少钱？
二三十万顶天了。
“高阳，要不你去古玩街那边看看？”
“我记得古玩街那边也有卖原石的，只不过没有这边多罢了。”
高阳一愣，他那天去过古玩街，可是并没有发现到卖原石的？
苏黎一看高阳的表情就知道了，:
“可能你对古玩街不熟悉，古玩街那边分为前街和二道街。”
“二道街，因为要偏一些，所以人气没有前街旺，但是我觉得你开翡翠原石店应该是没问题。”
“首先那边空着的店面有，第二点就是那边的房租也便宜，地方也够大！”
高阳心动了，拉着苏黎就走。
“走，我们去看看去！”
苏黎就像一个牵线木偶一样被高阳给拉着，一直等到了车边，高阳才放开。
“上车，你傻站着干嘛？”
苏黎这个气呀！
“这是你的车，我的车在那边！”
“你把我拉到这边来，我还要跑过去开车！”
高阳一拍脑门，他居然将这事情给忘了。
但是他会承认错误吗？
“那你又不早说。”
“快上车，我正好从那边走不就行了。”
苏黎一阵无语，只能坐进了副驾驶。
好像也没多远，也就100多米。
等二人重新上路之后，一前一后朝着古玩街那边驶去。
来到了这个所谓的二道街，这地方确实大，也比较开阔。
简单的理解为，人流量比较少，就连车流都少。
这边也有开古玩店的，正如苏黎说的，确实有两三家开翡翠夜市店。
高阳猜测，应该是这些人在那边没地方开店，所以就跑到这边来了。
来了第一家就有第二家，然后第三家，如果高阳再来的话，那就是第四家。
这边的面积要比那边还大， 一旦这边形成市场的话，那边的翡翠原石店估计就会死。
“高阳，我觉得这家店面不错，你快来看看！”
苏黎眼睛比较尖，刚刚下车就看到了，有一家店面出租。
高阳抬眼望去，这是两间相通的门面，总共有两层，市口正好是在正中央。
不过门是关着的，门上贴了一张纸，纸上写了【出租出售】四个字，加一个电话号码！
一看到出售两个字，高阳眼睛就是一亮。
“苏黎，你帮我打个电话，让房东过来一下，我给婉婷打个电话！”
苏黎点点头，不过她有点疑惑，不就是租个房子吗？打电话给温婉婷干嘛？
不过她也不好多问，拿出手机，按照门上的电话号码，直接拨通了过去。
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“你这么看着我干嘛？我知道我很帅，可我是你得不到的男神！”
苏黎“切”了一声，道:
“我发觉你还挺细心的嘛，进去几个人，买了什么东西你都能看的一清二楚。”
“那你说吧，你有什么要求，还有这家店写的是转让，不是出租！”
“也就是说，这店里面所有的东西可能你都要接手！”
高阳自然也想过这个问题。
沉思片刻，说道:
“你问一下这家房东是不是店主，如果是同一个人的话，你问一下他愿不愿意出售这个房子。”
“如果他愿意出售，哪怕全部接手也没问题，如果只是单纯的出租，那接手就不划算了。”
“你把我这件事情办好了，我请你吃饭，吃什么你决定！”
苏黎比划了一个ok的手势，然后走进了这家便利店。
其实高阳的意思就是想买下来，多一点钱，少一点钱，他真无所谓。
毕竟他有这个本事赚的更多，随便去解一块石头可能就赚回来了。
这里面的货物，高阳也有办法，大不了安排两个员工在这里，来个清仓大处理。
所有物品买一送一，这样亏也亏不了多少。
毕竟就这么一家便利店，能有多少钱的货物？
大约半个小时后，苏黎走了出来。
“怎么样？”
高阳有些急切。
“只租不卖，而且还是转让，店主就是房东自己。”
高阳眉头一皱，:
“那转让费多少？”
“房租多少一年？”
高阳其实有些失望的。
“高阳，还是换一家吧，这里太贵了，房租一年二十万，转让费一百万！”
“我初步算了下可能一半价值都不到，这店主还想着最后赚一笔呢！”
高阳点点头，其实这是很正常的。
很多店面都是这样，他们在临走的时候还想赚一笔转让费。
有的时候人家急需要这个店面，这个转让费也是愿意出的。
但是你这个便利店在这里肯定是不行了，你还想赚一笔，那就有点说不过去了。
要是愿意卖的话，100万也就要了，大不了亏个几十万他也无所谓。
“那算了，我再转转！”
高阳说完朝着另一边走去。
苏黎这个无语，等于把她利用完了，就不管她了。
翻了个白眼之后，也跟了上去。
其实这边基本上店面都是有人做生意，空的店面根本就不可能有。
转让的倒是有几家，要么就是面积太小，要么就是性价比太低。
总之就没有合适的地方。
“高阳，你开店不一定非要开在这里呀，重新换个地方不行吗？”
高阳有些哭笑不得。
于是，开始简单的讲解了一下，其实简单的一说，苏黎也就明白了。
所谓物以类聚，人以群分，这做生意都是一样的。
某一条街是卖建材的，那么这个条件基本上大部分都是卖建材。
就比如国家的银行来说，你只要找到其中一家银行，基本上其他银行都在附近。
开饭店也是如此，基本上那个地方有吃的，那一条街什么饭店，餐厅多的很。
开古玩店也是一样，如果不集中，谁会无缘无故的跑过去买？
所谓市场说白了就是一个扎堆。
扎堆多了就成为一个市场。
你跑去一个拐角的地方，谁会知道你卖什么？
就像菜市场一样，基本上菜市场除了卖菜卖肉就是卖一些农副产品。
这就是一种规律。
看来好事多磨这句话说的是对的，不过高阳也不是很急，就算他去瑞城，搞了一车石头回来。
大不了放个仓放起来， 做一个仓库一年才多少钱？
二三十万顶天了。
“高阳，要不你去古玩街那边看看？”
“我记得古玩街那边也有卖原石的，只不过没有这边多罢了。”
高阳一愣，他那天去过古玩街，可是并没有发现到卖原石的？
苏黎一看高阳的表情就知道了，:
“可能你对古玩街不熟悉，古玩街那边分为前街和二道街。”
“二道街，因为要偏一些，所以人气没有前街旺，但是我觉得你开翡翠原石店应该是没问题。”
“首先那边空着的店面有，第二点就是那边的房租也便宜，地方也够大！”
高阳心动了，拉着苏黎就走。
“走，我们去看看去！”
苏黎就像一个牵线木偶一样被高阳给拉着，一直等到了车边，高阳才放开。
“上车，你傻站着干嘛？”
苏黎这个气呀！
“这是你的车，我的车在那边！”
“你把我拉到这边来，我还要跑过去开车！”
高阳一拍脑门，他居然将这事情给忘了。
但是他会承认错误吗？
“那你又不早说。”
“快上车，我正好从那边走不就行了。”
苏黎一阵无语，只能坐进了副驾驶。
好像也没多远，也就100多米。
等二人重新上路之后，一前一后朝着古玩街那边驶去。
来到了这个所谓的二道街，这地方确实大，也比较开阔。
简单的理解为，人流量比较少，就连车流都少。
这边也有开古玩店的，正如苏黎说的，确实有两三家开翡翠夜市店。
高阳猜测，应该是这些人在那边没地方开店，所以就跑到这边来了。
来了第一家就有第二家，然后第三家，如果高阳再来的话，那就是第四家。
这边的面积要比那边还大， 一旦这边形成市场的话，那边的翡翠原石店估计就会死。
“高阳，我觉得这家店面不错，你快来看看！”
苏黎眼睛比较尖，刚刚下车就看到了，有一家店面出租。
高阳抬眼望去，这是两间相通的门面，总共有两层，市口正好是在正中央。
不过门是关着的，门上贴了一张纸，纸上写了【出租出售】四个字，加一个电话号码！
一看到出售两个字，高阳眼睛就是一亮。
“苏黎，你帮我打个电话，让房东过来一下，我给婉婷打个电话！”
苏黎点点头，不过她有点疑惑，不就是租个房子吗？打电话给温婉婷干嘛？
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