第55章 苏黎的砍价功夫
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房东是个大胖子,姓朱,名大富!
很俗气的一个名字。
当接到电话说有人想租他的店面之后,连忙赶了过来。
“是你们要租我的店面?”
朱大富一来到自家店门前,就看到一男一女两个人。
高阳看着面前这个穿着拖鞋,骑着电动车过来的胖子,怎么看怎么像说相声的那个郭老师。
“是的,我们可以进去看看吗?”
朱大富点点头,拿出钥匙直接开了门。
门一打开,一股霉味扑面而来,里面还有一些杂七杂八的东西。
估计最少得几个月没住人了。
就连朱大富自己都捂着鼻子。
高阳也没在意,他在打量的这个店铺。
这个店铺是两间通透的,面积非常大,他开店用是足够了。
店铺分为楼上楼下两层,楼上一间是办公室,另外一间是房间,不过被隔成了两间。
高阳感兴趣的是,还有一个后门。
后门一推开,高阳眼睛就是一亮。
好大一块地方。
这是一个院子,院子里还有几间房子,随意的瞥了一眼,卫生间,厨房啥的都在这边。
“房东,别人家都没院子,为什么你家里这里有个院子?”
高阳好奇的问了一句。
“这原先是没有院子的,这是后来建的,花了我20多万,现在想想都后悔。”
高阳心里乐开了花,建的好啊!
“房东,不知道你这房子是怎么租的,如果出售的话,你有打算多少卖?”
朱大富先是一愣,他听到了一个关键词,——卖!
其实这个房子他买来也有十来年了,当时想着,这前面是古玩街,这边迟早会被带动起来。
结果谁曾想,古玩这个行业本身就是不冷不热的,指望它带动人气,你还不如指望寡妇生儿子来的靠谱。
所以这房子买在手里也就相当于砸在手里。
前几年还有人租,后来人家押金都不要了直接给跑路了。
最后一个出租房子的还是去年下半年,说好的租一年的,结果人家做了半年就跑了。
同样的,押金都没要。
因为人家不可能付你一年的房租,这边基本上都是三个月一付的。
因为这条街家家都是如此,你一年一付,别人根本就不会租。
只能三个月一付,起码还能赚三个月的租金,运气好还能赚一个押金。
他也想着卖,都他妈卖了五年了都没卖掉,归根究底就是这边没有人气。
至于买来住人,谁愿意住在这地方?
一道街都没啥人气,更何况二道街?
所以这边两排的房子,基本上都是卖不掉的。
“小兄弟,这房子是我十年前买,基本上情况你也看到了。”
“房产证啥的手续都是齐全的,你看这样行不行,三百万。”
“这前面的场地,包括停车场,还有后面的院子以及这楼上楼下全都卖给你,我只要三百万!”
高阳一听三百万,心中大喜,300万买两间店铺,还有楼上,后院,前面,这绝对是大赚。
正想同意,突然想起来自己不擅长这个,于是对苏黎试了个颜色。
苏黎立马会意。
“房东,请问您贵姓?”
高阳一阵无语,竟然这么简单的交际礼仪,自己都不懂,说了半天都不知道对方的姓名。
于是摇头苦笑,然后朝着外面走去,他对这些谈价格的东西不感兴趣,既然交给了苏黎,那就要对她百分之百的信任。
刚刚来到外面,就看到温婉婷在四处张望,然后就看到了高阳的车子。
于是连忙迎了上去。
“高阳,你打算在这里开翡翠原石店?”
高阳点了点头,然后开始解释起来。
“那边根本就没有地方,找了一圈,这里是最合适的。”
“虽然说这边市口没有那边好,但是只要生意做开了也就无所谓。”
温婉婷皱了皱眉头,道:
“想要将市场打开,恐怕没那么容易,别人都已经习惯了那边去赌石,估计短时间很难将人流给引过来。”
“你看那边两家店铺就知道了,这个地方以前我也来过,但是实在没什么人气,后来也就不来了。”
高阳神秘一笑,道:
“婉婷,做生意我不如你,但是歪点子我绝对比你在行。”
“你看这店铺,下面我们可以做原石生意,后面院子我们可以当成堆放原石的仓库。”
“楼上我看过了,两个房间可以住,剩下一个办公室也是挺敞亮的,面积跟下面是一样的。”
“这哪个房间我们保留,院子那边也可以整理一下。”
“至于另外一个,我们可以弄成一个直播间,到时候我们直接在店里面直播带货。”
“只要我们这个直播间火了,这个店自然也就火了,那么就会吸引无数的人过来。”
温婉婷越听眼睛越亮。
她已经开始脑补了。
赌石的人其实跟赌钱的人有个共通的地方,那就是迷信。
他们相信运气,相信彩头。
那么这个直播间一旦火了起来,正如高阳说的那样,这个店也就火了起来。
到那个时候自然而然就会有人慕名前来,如果这边的翡翠原石质量再好一点,一传十,十传百,来的人就会更多。
温婉婷只用了不到两分钟,她就将整个经营模式考虑了一遍。
“那这个店铺多少钱?”
高阳指了指店里面。
“苏黎在谈,我不懂这个!”
温婉婷点点头,然后朝着屋里走去。
高阳自然跟了进去。
“朱先生,您这个房子什么情况连自己很清楚,两百万绝对不少了。”
“说句实话,要不是您后面有一个跨院,我最多给你180万!”
“这附近的店面可不少,要是能卖掉早就卖掉了,也只有我们愿意出这个价格了。”
“你要是卖,我们现在就可以去签合同,如果您不卖,我们也不用再磨嘴皮子,我去隔壁转转!”
朱大富心里这个纠结啊!
这房子十年前买的,当时他就花了200万。
又是修跨院,又是简单的装修,前前后后又差不多花了50万。
结果到现在没增值就算了,结果还贬值了。
但是正如苏黎说的那样,这个房子恐怕除了他们买,也不会有别人来买了。
就算有别人来买,估计比他们家的价格还低。
“行吧!”
“这房子我卖了!”
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“是你们要租我的店面?”
朱大富一来到自家店门前,就看到一男一女两个人。
高阳看着面前这个穿着拖鞋,骑着电动车过来的胖子,怎么看怎么像说相声的那个郭老师。
“是的,我们可以进去看看吗?”
朱大富点点头,拿出钥匙直接开了门。
门一打开,一股霉味扑面而来,里面还有一些杂七杂八的东西。
估计最少得几个月没住人了。
就连朱大富自己都捂着鼻子。
高阳也没在意,他在打量的这个店铺。
这个店铺是两间通透的,面积非常大,他开店用是足够了。
店铺分为楼上楼下两层,楼上一间是办公室,另外一间是房间,不过被隔成了两间。
高阳感兴趣的是,还有一个后门。
后门一推开,高阳眼睛就是一亮。
好大一块地方。
这是一个院子,院子里还有几间房子,随意的瞥了一眼,卫生间,厨房啥的都在这边。
“房东,别人家都没院子,为什么你家里这里有个院子?”
高阳好奇的问了一句。
“这原先是没有院子的,这是后来建的,花了我20多万,现在想想都后悔。”
高阳心里乐开了花,建的好啊!
“房东,不知道你这房子是怎么租的,如果出售的话,你有打算多少卖?”
朱大富先是一愣,他听到了一个关键词,——卖!
其实这个房子他买来也有十来年了,当时想着,这前面是古玩街,这边迟早会被带动起来。
结果谁曾想,古玩这个行业本身就是不冷不热的,指望它带动人气,你还不如指望寡妇生儿子来的靠谱。
所以这房子买在手里也就相当于砸在手里。
前几年还有人租,后来人家押金都不要了直接给跑路了。
最后一个出租房子的还是去年下半年,说好的租一年的,结果人家做了半年就跑了。
同样的,押金都没要。
因为人家不可能付你一年的房租,这边基本上都是三个月一付的。
因为这条街家家都是如此,你一年一付,别人根本就不会租。
只能三个月一付,起码还能赚三个月的租金,运气好还能赚一个押金。
他也想着卖,都他妈卖了五年了都没卖掉,归根究底就是这边没有人气。
至于买来住人,谁愿意住在这地方?
一道街都没啥人气,更何况二道街?
所以这边两排的房子,基本上都是卖不掉的。
“小兄弟,这房子是我十年前买,基本上情况你也看到了。”
“房产证啥的手续都是齐全的,你看这样行不行,三百万。”
“这前面的场地,包括停车场,还有后面的院子以及这楼上楼下全都卖给你,我只要三百万!”
高阳一听三百万,心中大喜,300万买两间店铺,还有楼上,后院,前面,这绝对是大赚。
正想同意,突然想起来自己不擅长这个,于是对苏黎试了个颜色。
苏黎立马会意。
“房东,请问您贵姓?”
高阳一阵无语,竟然这么简单的交际礼仪,自己都不懂,说了半天都不知道对方的姓名。
于是摇头苦笑,然后朝着外面走去,他对这些谈价格的东西不感兴趣,既然交给了苏黎,那就要对她百分之百的信任。
刚刚来到外面,就看到温婉婷在四处张望,然后就看到了高阳的车子。
于是连忙迎了上去。
“高阳,你打算在这里开翡翠原石店?”
高阳点了点头,然后开始解释起来。
“那边根本就没有地方,找了一圈,这里是最合适的。”
“虽然说这边市口没有那边好,但是只要生意做开了也就无所谓。”
温婉婷皱了皱眉头,道:
“想要将市场打开,恐怕没那么容易,别人都已经习惯了那边去赌石,估计短时间很难将人流给引过来。”
“你看那边两家店铺就知道了,这个地方以前我也来过,但是实在没什么人气,后来也就不来了。”
高阳神秘一笑,道:
“婉婷,做生意我不如你,但是歪点子我绝对比你在行。”
“你看这店铺,下面我们可以做原石生意,后面院子我们可以当成堆放原石的仓库。”
“楼上我看过了,两个房间可以住,剩下一个办公室也是挺敞亮的,面积跟下面是一样的。”
“这哪个房间我们保留,院子那边也可以整理一下。”
“至于另外一个,我们可以弄成一个直播间,到时候我们直接在店里面直播带货。”
“只要我们这个直播间火了,这个店自然也就火了,那么就会吸引无数的人过来。”
温婉婷越听眼睛越亮。
她已经开始脑补了。
赌石的人其实跟赌钱的人有个共通的地方,那就是迷信。
他们相信运气,相信彩头。
那么这个直播间一旦火了起来,正如高阳说的那样,这个店也就火了起来。
到那个时候自然而然就会有人慕名前来,如果这边的翡翠原石质量再好一点,一传十,十传百,来的人就会更多。
温婉婷只用了不到两分钟,她就将整个经营模式考虑了一遍。
“那这个店铺多少钱?”
高阳指了指店里面。
“苏黎在谈,我不懂这个!”
温婉婷点点头,然后朝着屋里走去。
高阳自然跟了进去。
“朱先生,您这个房子什么情况连自己很清楚,两百万绝对不少了。”
“说句实话,要不是您后面有一个跨院,我最多给你180万!”
“这附近的店面可不少,要是能卖掉早就卖掉了,也只有我们愿意出这个价格了。”
“你要是卖,我们现在就可以去签合同,如果您不卖,我们也不用再磨嘴皮子,我去隔壁转转!”
朱大富心里这个纠结啊!
这房子十年前买的,当时他就花了200万。
又是修跨院,又是简单的装修,前前后后又差不多花了50万。
结果到现在没增值就算了,结果还贬值了。
但是正如苏黎说的那样,这个房子恐怕除了他们买,也不会有别人来买了。
就算有别人来买,估计比他们家的价格还低。
“行吧!”
“这房子我卖了!”
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