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第50章 季风,其实我……

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    沐奎微微点头,他能感觉到眼前的这人很年轻。</br>  可对方遮掩明显的装束,又让他不好判断具体的年龄。</br>  至于这人身旁的两个,小孩子罢了。</br>  “小兄弟对办公室大小有没有要求?”</br>  “不需要太严格,200-300平就行。”</br>  季风抽了口烟,语态放松。</br>  沐奎也跟着笑了笑。</br>  “那巧了,我这里正合适,248平。”</br>  “巧不巧还是看价格的,这几天在周围看了不少房子。</br>  今天来老城这里,也是想了解一下最低什么价格。</br>  哦对了,我姓季,老板贵姓?”</br>  “免贵姓沐,沐浴的那个沐。”</br>  “那沐老板说个价格吧,我看看合不合适。”</br>  沐奎沉吟了一下,刚才一番语言试探,对方可以说是滴水不漏。</br>  几乎没有透露什么有用的信息。</br>  要不要放低价呢?还是要个高价,就地还钱?</br>  “这样吧,季老板,248平连物业,我也不要你高,算你2万2。”</br>  季风也装模作样,直接拿出手机来捯饬计算器。</br>  心算这种事情真的很累,万一算错了,那更是血亏,没必要。</br>  沐奎见季风当面点计算器,心头有些哑然。</br>  这种不顾及脸面的生意人,不好应付啊。</br>  “沐老板,2万2划到89块钱一平了,你们这物业费是15,中区这个价格,不便宜啊。”</br>  “季老板你也看到了,我这才搬走一家,以前是一家做股票公司的。</br>  装修弄的真心不错,瓷砖地板,你来这装修都省下了。”</br>  沐奎并没有瞎扯,这也是季风听到89的价格,还愿意继续谈的原因。</br>  作为一個有丰富经验的商人,他最喜欢这种有故事的写字楼了。</br>  “沐老板说的我都知道,但股票公司是干什么的,你是房东,应该比我清楚。</br>  且不说这地方以后有没有找茬,泼油漆,扔屎的,就算没有,你这也不至于89啊。</br>  你看,这厕所这么小,窗户还碎了一个……”</br>  两个小弟目瞪口呆的看季风在那挑毛病。</br>  对于他们这样的纯情小男生来说,还价和杀了妈一样难。</br>  季风这种表现,简直抽象。</br>  不过他们也清楚在讨价还价,所以也都没吱声。</br>  一直到季风挑完毛病开口:</br>  “22000的价格实在超过我预算了,沐老板说个最低价吧。”</br>  季风逼的很紧,沐奎没吱声,见表情隐藏在烟雾里。</br>  良久才动了动嘴皮:</br>  “21000。”</br>  “2万,我只要1个月装修期,你要觉得行,我现在就给你上1年租金。”</br>  松口就是退让,季风只是让他退让的更多罢了。</br>  季风的强势让沐奎不太舒服,不过季风给出的条件,又让沐奎有点心动。</br>  对于房东来说,爽快的租金和无缝衔接,真的太重要。</br>  要是有个1-2年空窗期,哪怕以后这房子能租3万,都谈不上赚。</br>  至于爽快的房租,那就是现金流。</br>  很多老产业公司,在租金这块从来都是能拖就拖。</br>  像季风这样一次性付清1年的很少。</br>  1年就是24万,且只要1个月装修期。</br>  这小子的做事风格,很有进攻性啊。</br>  “行,季老板爽快,我也不多废话,2万就2万。”</br>  “我也喜欢和沐老板这样直接的人打交道,正好这里就有打印机,我们打个合同吧。”</br>  “好。”</br>  一番攀谈,话匣子彻底打开。</br>  当场定了合同,饭点前季风就刷了卡,多要了2天时间。</br>

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