第216章 蹭饭

    第216章蹭饭

    通信大厦，96年建成的三十三层楼，是南溪的地标性建筑。

    最早名叫做义信大厦，通信大厦是后改的名。

    从这栋楼开建的那天算起，开发商就亏得底掉。几经易手，最后由联通接手，承担起社会责任，没让这座大厦成为笑柄。

    上个世纪的建筑乱象远比千禧年后更令人大跌眼界，各种有胆的地产商商是刚显露头角，就如麦穗般成片的被市场吹倒。

    到了05年，南溪仅剩下仁隆地产，广发地产两家大型的地产公司，和十几家中型的地产公司。

    不过南溪本地的地产行业做的再大，也包揽不下全部项目，剩下的零零散散的包工队，有时也会充当地产商，干点小项目。

    段建和在任的时候，南溪市民对他的评价褒贬不一，但卸任后，风评却出奇一致的不错。

    毕竟南溪关键的十年，是他的任下打好了基础，才从四线城市冲到了三线。

    至于段建和的做事风格，一个词就可以形容：大干快上。

    就比如他批项目的时候，说的话非常简单明了。

    这个项目你的公司能不能干？不能干？那就换下一个能干的来。

    而且段建和批地也是有要求的，拿到好地皮，就要分摊一块城建任务，不然不给干，送礼也没用。

    南溪本地的地产商，为了坐上时代的快车，不得不接受此种条件。不但是内部竞争激烈，而且还会抱团排挤外人。

    其实事后看来，这些本地开发商都被蒙蔽住了。在高速发展的地产时代，跨省的大地产公司有的是好项目做，根本看不上南溪市政府开出的条件。

    加上地产行业需要的三个快速：快开盘、快建设、快销售，以此来快速回笼资金，干下一个项目，地产逐利的天性就没办法停下来。

    但这个速度也是有极限的，开盘多了容易被撑死，稍微有点风吹草动，资金链就会‘啪’的一声断开。

    到了08年的金融危机波及到国内，房地产暴跌时，南溪的地产商死了一大片。

    徐名远当时特意了解过，就连仁隆和广发这俩家南溪的大地产商，没等到房地产暴跌时，资金链就已经是断裂状态了。

    当时这两家开发新楼盘，都没钱支付包工队，不得已用剩余的建筑材料和地皮，让包工队自己建楼，挂着他们的牌子售卖。

    至于建筑材料费用，那也是给不出的，一直让材料商的垫付，等待开盘卖楼，周转好资金再说。

    就这样，段建和为了自己的成绩，坑死了一批地产商。不过他在任时，做的最出色的一件事就是近乎完全拆除了老城区，建起了新楼，让整个南溪焕然一新。

    这也是他最令人诟病的一点，毕竟老城区的地皮很值钱，想要拆除极其困难，其中发生了不少狗屁倒灶的事，但他就是顶着压力做到了。

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