第225章 男友赠房案(3):中秋
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曾子君笑了下:“没在律所了,在我爸公司。他成立了企业法务部,让我负责。”
他说这话时,表情很无奈。
宁稚挺惋惜的,但没表现出来。
曾子君说:“人们普遍认为,做过律师再去做法务,要么律师干不下去,要么懒惰,因为法务工作比律师工作简单得多。”
宁稚懂他的无力。
从律所到企业,在这个行业里,代表阶级滑落。
她安慰曾子君:“实际上,很多法务的素质要高于律师。律师大多业务繁杂、多而浅,而法务更精于某个行业、少而深。各司其职,并不说明律师就比法务更高端。”
曾子君侧过脸看她一眼,弯了弯唇:“你这个角度挺有意思。”
宁稚笑。
曾子君问:“这个案子怎么回事儿?”
宁稚把前因后果提了下。
曾子君听明白了,说:“这里头有几个关键数字,我认为数字之间是有逻辑关系的。”
宁稚点点头,复盘道:“现在可以确定三个数字——蔡晓雨那套房子,比别人贵了20万;马亮出了24万的首付;马亮作为房产中介,推销出一套新房,可以拿8万块左右的佣金。”
曾子君说:“马亮出的这24万首付,其中20万,大概率是开发商给的,刚好就是蔡晓雨的房子比别人贵出的那20万。”
宁稚顺着他这个思路往深了去想,恍然大悟。
“所以开发商有可能给马亮28万块?其中20万是比别人贵的部分,8万块是马亮的佣金。而马亮从28万块里拿出25万,帮蔡晓雨付了首付和一个月房贷,他还挣到了3万块钱的佣金!”
“是的。”曾子君专注开着车,“这个案子,开发商顺利卖出一套房,马亮得到3万块佣金,只有蔡晓雨接盘了一套自己无法负担的房子。”
宁稚开心地打了个响扣:“一切都说通了!接下来就是找资金往来的证据。”
曾子君说:“马亮和开发商大概率通过银行转账往来,现在很少用现金交易,申请调查马亮的银行流水即可。其实这个案子,蔡晓雨还可以起诉开发商,以此获得一定的经济赔偿。马亮作为一名为了三万块佣金就能出卖良知的中介,这种人,即便起诉他,也拿不到什么赔偿,还不如起诉开发商。”
宁稚想想有道理,激动道:“嗯!中秋假期结束,我就向法庭提出申请!”
……
简单吃过晚饭,曾子君送宁稚到师大附近。
宁稚今晚和林淑婉、杨礼文一起过中秋。
敲门进去,林恒竟也在。
她有点不自在。
林淑婉拉着她在客厅坐。
林恒笑问:“最近在忙什么?”
宁稚说:“代伟的离婚案移交给领导了,我今天开始,处理一起中介诱导买房的案子。”
林淑婉诧异:“中介诱导买房?是隐瞒房子的缺点,还是买贵了啊?”
宁稚就把蔡晓雨被骗的经过跟他们提了下。
大家都很意外,也是没想到这年头,竟会有帮人付首付的骗局。
林淑婉话里有话地说:“所以女孩子找对象,还是得找知根知底的,不然什么时候被骗了都不知道。”
宁稚知道她在为林恒说话,没说什么。
众人移步露台赏月、泡茶、吃月饼。
杨礼文和林淑婉坐了会儿,借口去散步,离开了家。
只剩下宁稚和林恒。
宁稚有点尴尬,只好去看月亮。
她望着头顶又圆又大的月亮,想起了姥姥。
小时候,林淑婉和赵学峰忙于工作,就把她寄养在姥姥家,晚上才接她回家。
她每天晚上吃完饭,就坐在院子里,看着天上的月亮,等林淑婉过来接自己。
姥姥每次都陪着她,和她一起看月亮,告诉她月亮上的故事。
正是这些陪伴,滋养了她的童年。
想起姥姥,宁稚很伤感。
不过没事,明天就能见到姥姥了。
“中秋假期有什么打算?”林恒问。
宁稚回神,落下眸子:“回老家,为姥姥诵经祈福。”
“明天吗?”
“嗯,明天一早。”
林恒没说什么。
微信响,宁稚打开手机进入微信。
萧让发来一张照片。
四合院灰色的屋檐一角,和月亮一起入了镜。
他发来文字:
【在爷爷奶奶这儿赏月】
【祝你月圆人团圆】
宁稚礼貌回复:
【谢谢,也祝你和家人团团圆圆】
她退出微信,熄了手机,站起身:“明天要早起坐车,我先回去了,等下我妈和杨叔回来,帮我和他们说一声。”
林恒跟着起身:“我送你回去。”
宁稚推辞:“你等杨叔回来,再和杨叔坐会儿吧。”
“没事,我挺早就来了,聊得差不多了,我送你回去。”
“好,谢谢。”
路上,林恒询问代伟的案子,宁稚隐掉代伟虚开发票、偷漏税的违法事实,大致和他提了下。
他说:“难怪代伟一直代表戴思通跟学校接触,原来他是戴思通的股东。”
宁稚点点头:“多亏了你告诉我他那些实验室,是做戴思通的产品,否则我也不会往那方面查。”
林恒笑:“就算我没告诉你,你自己也会发现问题。你是一位很棒的律师!”
宁稚心情好了一些。
原本她还陷在被程儒言撤出案子的挫败感中,今天林恒和曾子君都给予了她肯定,她心情好多了。
说话间,车子进入地库,往电梯间开。
宁稚本能地看向电梯间的停车位。
黑白奔驰都整齐地停在车位上。
所以,萧让回来了?
林恒把车停在老位置,宁稚打开副驾车门的一瞬间,看到萧让从黑色奔驰下来。
俩人隔空对视几秒,宁稚率先移开目光。
她转身对林恒说:“谢谢你送我回来,回去开车小心。”
林恒跟她挥了挥手:“晚安。”
“晚安。”
宁稚目送白色SUV驶离地库,这才转过身。
萧让不知什么时候站到了她身边,嘲讽地勾了勾唇:“所以你晚上,是和他一起团圆了?”
宁稚没吭声,往电梯间走。
电梯门开,她率先走进去,萧让也跟进去,问:“中秋三天假期,打算怎么过?”
“回老家。”
“我送你回去。”
“不用了,我跟我妈、杨叔一起回去,杨叔会开车。”
萧让点点头:“那挺好的。”
他侧过脸看宁稚,说:“今天儒言去了威派,劝代伟的原配等到戴思通上市后再离婚。”
宁稚面无表情道:“我已经退出这个案子了,不用跟我说这些。”
“这个案子,刨去谈判那部分,其他的,你表现很好。但谈判的技巧,还是要多加训练,这对律师而言,是很重要的技能。”
宁稚沉了沉气:“好,谢谢你的忠告。”
电梯门开,她准备出去,萧让忽然牵住她的手。
她顿步,并未回头。
身后,萧让低低问道:“要不要去我那儿?”
宁稚咬了咬牙,甩开他的手,头也不回地出了电梯。
她回到家,把录音笔拿出来,重新撰写起诉状和诉讼策略。
曾子君说得对,起诉马亮用处不大,马亮会不会出现、出现了有没有钱赔偿蔡晓雨,都还是未知数。
是得起诉开发商!
宁稚工作到半夜三点,趴在桌上睡着,天亮后被闹钟吵醒。
她随手收拾了两套换洗衣物,拿上牛奶和咖啡,去楼下等杨礼文的车。
来的却不是杨礼文的车,而是林恒的车。
林恒当司机,载他们回老家。
宁稚面上没说什么,心中开始不满,一路上都没说话。
中秋假期第一天,高速堵车,午后才到张家口。
他们直接去寺庙。
杨礼文陪着林淑婉给姥姥上香。
他在姥姥灵位前说:“妈,您放心,我一定会照顾好淑婉和磊磊。她们过得很好,您安息吧!”
林淑婉伏在他怀里哭。
宁稚默默点了三炷香,举在手上,看着姥姥的灵位,在心中对姥姥说道:
【姥姥,你在天上还好吗?钱够用吗?如果不够,托梦跟我说,我给你多烧一点。
想起往事,还是很自责,希望您原谅我没能多陪伴您。
我工作挺顺利的,生活也很稳定,不用担心我,我很好。
我想您了,您有时间的话,来梦里看看我吧。】
宁稚把三柱香插到香炉里,从包里拿出湿纸巾,将灵台稍稍擦了擦。
挪动桌上物品的时候,发现了几碗祭祀用的食物,上头插着一根红色小旗子。小旗子上,写着自己和林淑婉的名字。
她问林淑婉:“小旗子写咱俩的名字,是告诉姥姥,这些食物是咱俩准备的吗?还是说咱俩和她一起吃呢?”
林淑婉莫名:“什么小旗子?”
宁稚指了指那几碗祭祀碗:“就是这个。”
林淑婉上前一看:“我没有让庙里做这个啊。”
宁稚顿时脊背发凉。
不是林淑婉,是谁?
她把湿巾塞给林淑婉,去门口问寺庙的工作人员。
工作人员翻了翻小册子,说:“是一位姓萧的先生让庙里做的。他让庙里逢年过节,就给老人做个‘桌’,让老人在那边也能过节。”
宁稚怔然片刻,问:“他的名字是叫萧让吗?”
“只知姓萧,不知全名。”
“他什么时候让庙里做这些的?”
“有三年时间了。”
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他说这话时,表情很无奈。
宁稚挺惋惜的,但没表现出来。
曾子君说:“人们普遍认为,做过律师再去做法务,要么律师干不下去,要么懒惰,因为法务工作比律师工作简单得多。”
宁稚懂他的无力。
从律所到企业,在这个行业里,代表阶级滑落。
她安慰曾子君:“实际上,很多法务的素质要高于律师。律师大多业务繁杂、多而浅,而法务更精于某个行业、少而深。各司其职,并不说明律师就比法务更高端。”
曾子君侧过脸看她一眼,弯了弯唇:“你这个角度挺有意思。”
宁稚笑。
曾子君问:“这个案子怎么回事儿?”
宁稚把前因后果提了下。
曾子君听明白了,说:“这里头有几个关键数字,我认为数字之间是有逻辑关系的。”
宁稚点点头,复盘道:“现在可以确定三个数字——蔡晓雨那套房子,比别人贵了20万;马亮出了24万的首付;马亮作为房产中介,推销出一套新房,可以拿8万块左右的佣金。”
曾子君说:“马亮出的这24万首付,其中20万,大概率是开发商给的,刚好就是蔡晓雨的房子比别人贵出的那20万。”
宁稚顺着他这个思路往深了去想,恍然大悟。
“所以开发商有可能给马亮28万块?其中20万是比别人贵的部分,8万块是马亮的佣金。而马亮从28万块里拿出25万,帮蔡晓雨付了首付和一个月房贷,他还挣到了3万块钱的佣金!”
“是的。”曾子君专注开着车,“这个案子,开发商顺利卖出一套房,马亮得到3万块佣金,只有蔡晓雨接盘了一套自己无法负担的房子。”
宁稚开心地打了个响扣:“一切都说通了!接下来就是找资金往来的证据。”
曾子君说:“马亮和开发商大概率通过银行转账往来,现在很少用现金交易,申请调查马亮的银行流水即可。其实这个案子,蔡晓雨还可以起诉开发商,以此获得一定的经济赔偿。马亮作为一名为了三万块佣金就能出卖良知的中介,这种人,即便起诉他,也拿不到什么赔偿,还不如起诉开发商。”
宁稚想想有道理,激动道:“嗯!中秋假期结束,我就向法庭提出申请!”
……
简单吃过晚饭,曾子君送宁稚到师大附近。
宁稚今晚和林淑婉、杨礼文一起过中秋。
敲门进去,林恒竟也在。
她有点不自在。
林淑婉拉着她在客厅坐。
林恒笑问:“最近在忙什么?”
宁稚说:“代伟的离婚案移交给领导了,我今天开始,处理一起中介诱导买房的案子。”
林淑婉诧异:“中介诱导买房?是隐瞒房子的缺点,还是买贵了啊?”
宁稚就把蔡晓雨被骗的经过跟他们提了下。
大家都很意外,也是没想到这年头,竟会有帮人付首付的骗局。
林淑婉话里有话地说:“所以女孩子找对象,还是得找知根知底的,不然什么时候被骗了都不知道。”
宁稚知道她在为林恒说话,没说什么。
众人移步露台赏月、泡茶、吃月饼。
杨礼文和林淑婉坐了会儿,借口去散步,离开了家。
只剩下宁稚和林恒。
宁稚有点尴尬,只好去看月亮。
她望着头顶又圆又大的月亮,想起了姥姥。
小时候,林淑婉和赵学峰忙于工作,就把她寄养在姥姥家,晚上才接她回家。
她每天晚上吃完饭,就坐在院子里,看着天上的月亮,等林淑婉过来接自己。
姥姥每次都陪着她,和她一起看月亮,告诉她月亮上的故事。
正是这些陪伴,滋养了她的童年。
想起姥姥,宁稚很伤感。
不过没事,明天就能见到姥姥了。
“中秋假期有什么打算?”林恒问。
宁稚回神,落下眸子:“回老家,为姥姥诵经祈福。”
“明天吗?”
“嗯,明天一早。”
林恒没说什么。
微信响,宁稚打开手机进入微信。
萧让发来一张照片。
四合院灰色的屋檐一角,和月亮一起入了镜。
他发来文字:
【在爷爷奶奶这儿赏月】
【祝你月圆人团圆】
宁稚礼貌回复:
【谢谢,也祝你和家人团团圆圆】
她退出微信,熄了手机,站起身:“明天要早起坐车,我先回去了,等下我妈和杨叔回来,帮我和他们说一声。”
林恒跟着起身:“我送你回去。”
宁稚推辞:“你等杨叔回来,再和杨叔坐会儿吧。”
“没事,我挺早就来了,聊得差不多了,我送你回去。”
“好,谢谢。”
路上,林恒询问代伟的案子,宁稚隐掉代伟虚开发票、偷漏税的违法事实,大致和他提了下。
他说:“难怪代伟一直代表戴思通跟学校接触,原来他是戴思通的股东。”
宁稚点点头:“多亏了你告诉我他那些实验室,是做戴思通的产品,否则我也不会往那方面查。”
林恒笑:“就算我没告诉你,你自己也会发现问题。你是一位很棒的律师!”
宁稚心情好了一些。
原本她还陷在被程儒言撤出案子的挫败感中,今天林恒和曾子君都给予了她肯定,她心情好多了。
说话间,车子进入地库,往电梯间开。
宁稚本能地看向电梯间的停车位。
黑白奔驰都整齐地停在车位上。
所以,萧让回来了?
林恒把车停在老位置,宁稚打开副驾车门的一瞬间,看到萧让从黑色奔驰下来。
俩人隔空对视几秒,宁稚率先移开目光。
她转身对林恒说:“谢谢你送我回来,回去开车小心。”
林恒跟她挥了挥手:“晚安。”
“晚安。”
宁稚目送白色SUV驶离地库,这才转过身。
萧让不知什么时候站到了她身边,嘲讽地勾了勾唇:“所以你晚上,是和他一起团圆了?”
宁稚没吭声,往电梯间走。
电梯门开,她率先走进去,萧让也跟进去,问:“中秋三天假期,打算怎么过?”
“回老家。”
“我送你回去。”
“不用了,我跟我妈、杨叔一起回去,杨叔会开车。”
萧让点点头:“那挺好的。”
他侧过脸看宁稚,说:“今天儒言去了威派,劝代伟的原配等到戴思通上市后再离婚。”
宁稚面无表情道:“我已经退出这个案子了,不用跟我说这些。”
“这个案子,刨去谈判那部分,其他的,你表现很好。但谈判的技巧,还是要多加训练,这对律师而言,是很重要的技能。”
宁稚沉了沉气:“好,谢谢你的忠告。”
电梯门开,她准备出去,萧让忽然牵住她的手。
她顿步,并未回头。
身后,萧让低低问道:“要不要去我那儿?”
宁稚咬了咬牙,甩开他的手,头也不回地出了电梯。
她回到家,把录音笔拿出来,重新撰写起诉状和诉讼策略。
曾子君说得对,起诉马亮用处不大,马亮会不会出现、出现了有没有钱赔偿蔡晓雨,都还是未知数。
是得起诉开发商!
宁稚工作到半夜三点,趴在桌上睡着,天亮后被闹钟吵醒。
她随手收拾了两套换洗衣物,拿上牛奶和咖啡,去楼下等杨礼文的车。
来的却不是杨礼文的车,而是林恒的车。
林恒当司机,载他们回老家。
宁稚面上没说什么,心中开始不满,一路上都没说话。
中秋假期第一天,高速堵车,午后才到张家口。
他们直接去寺庙。
杨礼文陪着林淑婉给姥姥上香。
他在姥姥灵位前说:“妈,您放心,我一定会照顾好淑婉和磊磊。她们过得很好,您安息吧!”
林淑婉伏在他怀里哭。
宁稚默默点了三炷香,举在手上,看着姥姥的灵位,在心中对姥姥说道:
【姥姥,你在天上还好吗?钱够用吗?如果不够,托梦跟我说,我给你多烧一点。
想起往事,还是很自责,希望您原谅我没能多陪伴您。
我工作挺顺利的,生活也很稳定,不用担心我,我很好。
我想您了,您有时间的话,来梦里看看我吧。】
宁稚把三柱香插到香炉里,从包里拿出湿纸巾,将灵台稍稍擦了擦。
挪动桌上物品的时候,发现了几碗祭祀用的食物,上头插着一根红色小旗子。小旗子上,写着自己和林淑婉的名字。
她问林淑婉:“小旗子写咱俩的名字,是告诉姥姥,这些食物是咱俩准备的吗?还是说咱俩和她一起吃呢?”
林淑婉莫名:“什么小旗子?”
宁稚指了指那几碗祭祀碗:“就是这个。”
林淑婉上前一看:“我没有让庙里做这个啊。”
宁稚顿时脊背发凉。
不是林淑婉,是谁?
她把湿巾塞给林淑婉,去门口问寺庙的工作人员。
工作人员翻了翻小册子,说:“是一位姓萧的先生让庙里做的。他让庙里逢年过节,就给老人做个‘桌’,让老人在那边也能过节。”
宁稚怔然片刻,问:“他的名字是叫萧让吗?”
“只知姓萧,不知全名。”
“他什么时候让庙里做这些的?”
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