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第21章 一口价!要不要!

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    一个小时之后,地产开发集团的人来到了会议室内。
    “路董事长好啊,鄙人姓陈,是隆盛地产开发集团的副总经理,承蒙您看中了我们公司下面的几家店铺。
    我们这次是专门来谈合作的,希望我们今天能取得一个不错的成果。”对方主动向路一鸣伸出了手。
    路一鸣也热情地跟对方握了手,为对方的到来,表达了热切的欢迎。
    对方不止带了自己的秘书,连带着谈判专家、会计师、律师等等专业团队全部都带齐了。
    显然是做好了打持久仗的准备。
    毕竟这可是魔都商业价值最高的商圈里面的店铺啊!
    每年能够产生大量的租金、广告收益!
    哪怕能多争取到百分之一的价格,对他们来说,都是一笔不小的收入啊!
    “陈总,时间宝贵,在咱们魔都,就是效率至上,咱们就别来那些没有必要的互相试探了。
    咱们直接谈条件吧。”路一鸣开门见山道。
    “路董事长真是一个爽快的人。
    在您开始第一次报价之前,我想事先说明一下。
    可能您的秘书已经告诉过您了。”这位陈总也是商场老手了,非常老练地说道:
    “您看上的这些商铺,目前都已经是在租的状态,租赁时间五年还没到期。
    如果要提前结束租赁的话,我们是要支付给商家一笔违约金的,这一点,还希望路董事长你能清楚。”
    “我知道,六百万违约金嘛,我们公司出了。
    我另外再加四百万。
    这次我们公司要得急,希望你们能快点腾退这些在租的商家。”路一鸣风轻云淡地说道。
    仿佛这六百万在他的嘴里就跟六十块一样。
    好家伙,直接把陈总给惊到了。
    为了买几家商铺,白白多送给他们公司四百万的违约金。
    这么豪横的吗?
    要不是他们清楚这几家店铺的实际商业价值的话,不然他们都要以为这店铺下面是不是埋石油了,让这位陈董事长这么疯狂???
    不过路一鸣的这句话,也已经完全暴露了自己的底线。
    虽然不知道路一鸣他们为什么这么着急要买下来。
    但既然路一鸣这么着急,那他们完全可以待价而沽,把价格抬到一个最有利于他们的区间!
    “我靠!六百万!违约金?什么店铺特么的光违约金就这么贵?这店铺特么的是用金子做的吗?”
    “六百万!我嘞个乖乖啊!六百块对我这个穷光蛋来说都是一个不小的数目,别说是六百万了!简直是要我命啊!”
    “而且你们注意到了没有,这六百万,还只是这次谈判的开胃菜、敲门砖而已。
    没有这六百万,后面的谈判也就不用继续再谈下去了。”
    ……
    直播间的网友们纷纷刷弹幕道。
    “那没问题了,您可以出价了。”陈总示意道。
    一般来说,当然是买家出价,卖家还价。
    当买家出价之后,卖家肯定还会想办法提价。
    然后买家再想办法杀价。
    一直把价格拉到一个双方都能接受的范围当中,这场交易才有可能成交。
    但这个过程可是相当耗费时间。
    短则一两个月,长则几年。
    有些大公司的收购谈判,甚至是要耗时整整几十年!
    中间可能发生的一些突发状况,都会导致谈判破裂!
    所以路一鸣可不打算这么跟他们耗下去。
    不就是钱嘛!
    我路一鸣最不差的,就是钱!
    大不了我氪金跳过这段剧情可以吧!
    “陈总,我这个人快人快语,做事情不喜欢这个拖拖拉拉的。”路一鸣继续开门见山地说道:小說中文網
    “咱们也没有必要几轮,几十轮的这样子来回报价。
    我这边直接一口价给你,你要是同意,咱们现在就签约。
    如果不同意,那我再找其他店铺。”
    陈总都懵逼了。
    他好歹也是在魔都商界摸爬滚打这么多年的人了,还是第一次见到这样子谈判的!
    这种大开大合的谈判方式,让他有点吃不消啊喂!
    想了一下,陈总哑然笑道:
    “好,那请路董事长直接开价。”
    “四家店铺加起来,总面积是两千多平是吧。
    我直接给你1.5个亿。
    把这四家店铺卖给我们公司。”
    “什么!!!”
    一瞬间,在场所有人都震惊到了。
    1.5个亿!
    就为了买这四间店铺!
    疯了吧!
    虽然上海寸土寸金,但也特么的没有贵到这种地步啊!
    在龙国,有一些县城一年的财政收入都没有1.5个亿啊!
    即使是久经商场的陈总,也被路一鸣的壕气冲天给震惊到了!
    见过败家子,特么的也没见过这么败家的败家子啊!
    旁边的慕夏,在听到这个数字,瞬间吓得心肝狠狠一颤!
    就差没冲上去把路一鸣给拦下来了!
    1.5个亿啊!
    就算是对他们公司来说,也绝对不是一个小数目啊!
    更何况,这几个店铺撑死了也才值7千万左右啊!
    没见过这么谈判的啊!
    啥也不干,直接让对方净赚将近1个亿!
    直播间的网友们在听到路一鸣这句话,差点吓得当场摔掉手机。
    “我靠!一亿多!这么多钱!就为了买两千多平方!!!魔都特么的是有自己的货币是吗!”
    “我特么的,上个月刚在我们这三线城市买下一个店铺,也才两百多万!魔都的商铺地下都是买金子了吗!这么贵!”
    “本人魔都人,魔都地价高,但绝对没有这么高啊!路一鸣绝对是特么的给高了啊!对方绝对是赚翻了!”
    “完了完了,路一鸣真是个究极败家子,花这么多钱就为了给员工搞个员工食堂,我特么的真是醉了啊!”
    ……
    【叮!收获震惊值+999999!】
    “怎么样?”路一鸣依旧是一副风轻云淡的样子。
    就好像这1.5亿元是1.5块钱一样。
    根本不放在心上。
    陈总还处在一个极度震惊,甚至震惊到懵逼的状态!
    听到路一鸣的话,这才反应了过来,强行压住心头的狂喜,故作一副为难的样子,说道:
    “路董事长,你也知道,这几个商铺的商业价值非常高,每个月光是租金都是一笔不小的收入啊。
    你给的价格,恐怕还不够。”
    陈总算是看出来了。
    这个所谓的路董事长,就是特么的一个大傻帽!
    或者就是个喜欢败家的富二代!
    自己正好借着这个机会,好好敲一敲竹竿!
    慕夏在旁边听到陈总的话,顿时愤怒地看向陈总。
    见过无耻的,没见过这么无耻的!
    这个价格,已经是极其慷慨的价格了!
    他竟然还嫌少!
    真是岂有此理!
    完全是在欺负他们董事长不懂行情!
    但路一鸣听到陈总的话之后,轻笑了一下,摇了摇头,云淡风轻地说道:
    “陈总,我刚才就已经跟你说过了,一口价,没有任何谈判的余地。”
    “我知道,我这不是没办法嘛,我也是很为难啊。”陈总不愧是商界的老狐狸,明明占了大便宜,却还摆出一副苦瓜脸。
    “那没什么好说的了,既然这样,我也就不让陈总为难了。”路一鸣突然站起身来,对着慕夏说道:
    “帮我送客。”
    ……

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