第221章 分房制度与商业房产

    “这……”

    王磊愣了一下，苦笑道：“好像并不重要。”

    “王磊你记住，能够身居高位的人，没有一个是笨蛋。”

    “心明眼亮，懂得见风转舵，是他们的基本素养。”

    林凯峰淡淡的说道：“银行创始人李家全面退出经营和管理，依靠李家提拔升到高位的这些高管，如果想保住位置，每月领到大笔的薪水，唯一要做的就是老实听从命令。”

    “站出来唱反调，是傻子才会干的事情。”

    林凯峰坐回办公椅，对王磊进行了一番简单的商业科普布。

    天下熙熙皆为利，往天下攘攘皆为利来。

    身份越高，眼界和头脑越清楚。

    林凯峰能不费力气地得到银行95%的股份，又能从外部拉来大量资金，已经可以证明林凯峰的背后实力。

    清楚这一点，银行高管必然明白，他们得罪不起林凯峰。

    身在林凯峰的企业里混饭吃，又有几个会傻乎乎地跟老板唱反调？

    况且。

    无论银行改名，还是任命庞建生当总经理，都没有触犯到这些人的基本利益。

    根本利益未曾受损的情况下，他们又岂会多此一举，当这个出头鸟？

    王磊感叹道：“难怪大伯总说活到老学到老，每次见到林大哥，总是能让我受益匪浅。”

    “林大哥，你能不能再和我讲讲，昨天为什么安排我，成立一家房产投资公司呢？”

    王磊俨然将办公室当成了课堂，把林凯峰当成传道授业解惑的老师。

    林凯峰曾经提醒过王磊，港城的房产市场可能要崩坍。

    一旦国内与英伦当局开启归属权谈判，港城地价必然受到冲击。

    受到这股风潮的影响，当地大量有钱人一定会将资金外移。

    这个时候成立房产投资公司，二人根本无利可图。

    昨天。

    林凯峰向王磊下达了一项令他完全无法理解的安排。

    王家出面注册一家房产投资公司，做好投资房产市场的准备。

    通过外汇市场获得的秘密资金，林凯峰将会拿出一半，打进地产公司账户。

    为接下来的地产投资做资金铺垫。

    另外一笔钱，林凯峰将它们放进神州银行。

    为神州银行布局东南热带市场提供助力。

    相比于前者，后者根据可行性。

    在林凯峰的指点下，王磊眼界逐渐变得宽广

    米国和岛国的各类型工业产业发展，已经到了瓶颈期。

    要解决这个问题，必须让制造业走出国门，落地海外。

    无论米国还是岛国，人工等各方面的成本与日俱增，继续将制造业留在国内所能获得利润微乎其微。

    两国内部的投资市场，也已经趋于饱和。

    掌握着大量资金的投资客，必然会跟随着相关政策，将资金投入到能为他们带来更多利益的新市场。

    龙国打开国门招商引资，引入外国企业，进行联合生产，代理加工制造。

    东南热带地区，也在做着相同的安排。

    和龙国一样，这些地区也有着大量廉价劳动力和现成的生产材料。

    西方既要在龙国投资，又要在其他地区投资。

    东南热带也就成了不二之选。

    跟随这股风潮布局新投资环境，这一点无可厚非。

    成立地产投资公司，投资地产行业，王磊实在看不明白。

    林凯峰反问道：“你认为国内的经济发展情况，现在怎么样？”

    “如果说经济改制的话，我认为国内的经济改制，已经走上了正轨，不，应该是快车道。”

    “整体经济环境大为改观，不但国家手里的钱会越来越多，老百姓的消费能力，也将空前的旺盛，汽车摩托车，电冰箱，洗衣机，各类交通工具和家用电器，对国内的老百姓们来说，将不再是可望而不可即的奢侈品。”

    王磊滔滔不绝地分析道。

    “你说得没错，国内百姓的消费能力，很快会达到一个井喷状态，也是因此，我才会安排你出面成立房产投资公司，以投资的方式，在国内发展住宅房产和商业酒店。”

    “从外汇市场挣来的这笔快钱，我没办法直接拿到国内，必须披一层皮……”

    “林大哥，你要在国内发展商业房产和商业酒店？！不在投资港城房产？！”

    王磊双眼圆睁，嘴巴长得大大的。

    老天爷，林凯峰不会是疯了吧。

    投资国内房产，这是和钱有仇吗？

    此时此刻，王磊满脑子都是问号。

    自从在林凯峰的建议下，将自家服装厂转移到内地，王磊对内地的发展情况，产生了前所未有的关注度。

    内地进行经济改制已经有几年的时间了。

    各方面发展都有了空前的好转。

    老百姓收入正在逐年增加，城市基础建设，也在有条不紊地完善。

    外部投资环境一片。

    每年前往国内投资的外商和港商多如牛毛。

    无论投资什么行业，都能获得一定利润。

    唯独在国内投资房产，绝对会赔得稀里哗啦。

    王磊在国内长大，这段时间又高度关注国内各种发展，对于住房问题非常清楚。

    50年代到现在，国内住房都是以分配制为主。

    机关，学校，工厂，部队，通通实行分房制度。

    老百姓可以为任何事情发愁，唯独不会为住房问题发愁。

    刚刚走出校园参加工作的年轻人，只要干上三到五年，就有资格申请分房。

    一分钱不要，房子直接分到手。

    “等等！！！”

    下一刻，王磊面色惊愕地说道：“林大哥，你是不是听到了什么小道消息？国内莫非要取消分房政策？”

    “从现阶段情况来看，分房政策还会持续很长一段时间，起码十年之内，该政策会一直实施下去。”

    林凯峰笑了笑，说道：“我知道你在担心什么，福利分房政策与我们在国内投资商业地产，其实并不冲突。”

    “怎么会不冲突呢。”

    王磊想都不想地反驳道：“林大哥你别忘了，我十几岁的时候离开内地，那个时候已经记事了。”

    “我们班上同学家里的房子，全部来自工作单位分配，现在也是这种情况，老百姓根本不会为房子发愁。”

    “即使咱们盖了一大批现代化住房，也不会有人掏钱购买。”