第九百九十五章 便宜的区域

    如此一来，那些公司想追赶澎湖湾的脚步，最少也得两三年以后了。

    而且到那个时候，做智能化小区的开发商多了，他们的竞争压力也会随之增大。

    不像现在，愿意和江志浩一样，投入大量资金去打造真正智能小区的屈指可数，大部分都还只停留在业主自行装修的时候，进行智能化改造。

    澎湖湾二期的火爆，同样成了家喻户晓的新闻。

    无数人对这种充满科技感的房屋充满向往，而买到房子的人，则兴奋的不行。

    因为刚到手的房子，就有人愿意出更高价格向他们购买。

    据说楼层比较好的房子，最高价已经出到了三十万左右。

    可以说房子一上手，转手就能赚百分之二十。

    不过愿意卖房的只是少数，因为太多人觉得澎湖湾二期还会继续涨，他们预计每平方最低价格，也能涨到四五十万，也就是相比现在翻一倍还要多。

    有这样的预期，谁还愿意现在卖呢？

    最重要的是，来澎湖湾二期买房子的都不是普通人。

    要么是专业的炒房团，要么是真正的有钱人，工薪阶层可拿不出几千万来买这里的房子。

    项目的成功，让整个青云地产的所有员工都欣喜若狂，包括黎冰和董青云都是一样。

    尤其是黎冰，她一开始对这个项目是很忐忑的，投资那么大，生怕会出问题。

    现在看来，自己的担心是多余的，江志浩的眼光没有错，就算房价超过本地平均价格的数倍，一样有的是人买。

    因为你提供给了那些人一个最好的预期，让他们觉得有便宜可占。

    这就是为什么奢侈品无论任何时候，都有销量的原因。

    不是因为它比普通品牌好多少，而是因为它足够贵，甚至有保值的金融属性。

    在京都休养了这么久，江志浩的伤也好的差不多了，慕容兰旖的药的确有奇效，比普通的创伤药好很多。

    知道他打算离开京都，黎冰特意在临行前一天，来找他吃饭，美其名誉开一个小型的庆功会。

    然而这场庆功会上，只有他们俩，加上一个慕容兰旖做灯泡，多少显得有点不伦不类。

    但江志浩没有在意，他知道黎冰对自己是有点意思的，虽然心里已经决定要保持距离，但对方毕竟是公司的高管。

    人家拿着庆功的名义邀请你，总不好拒绝的太彻底，显得没人情味。

    双方的饭局，约在了一个并不算高档的地方。

    因为江志浩的名气实在太大了，越厉害的人，就越容易认出他。

    作为名人，无论走到哪，都会有一堆人抢着要和他合影，签名什么的。

    江志浩并不想做明星，所以对饭店的第一要求，就是要有足够的隐私性。

    黎冰能理解他的想法，所以这家饭店规模不大，但都有独立的包厢，可以保证客人不被打扰。

    进了包厢后，黎冰看到慕容兰旖跟来，心里稍微有点介意。

    她更希望能和江志浩单独相处，但也知道，这个女保镖是江志浩身边最亲近的人之一，无论如何都不可能赶走的，只能自行无视。

    落座后，黎冰公式化的夸赞了一番江志浩的眼光，并把董青云传递来的销售资料递给他。

    江志浩接过来看了看，道：“还行，三百多亿，算是收回了前期成本。”

    “何止是收回成本，如果只按这一千多套房子来算，我们的利润还是相当高的。”黎冰道：“那边的地区前两天还找董总商量，说要便宜给我们一块地，希望能再建一些智能化小区。他们还是很聪明的，知道我们的澎湖湾项目已经成为全国瞩目的房产，希望能借这个热度，给城市贴上智能化的标签。”

    江志浩笑了笑，道：“他们的打算倒是不错，未来的城市依托超级城市，建立大型城市群。智能化发展，是必须的，谁能在这个时代就率先打造出自己的智能化区域，未来就可以得到一部分先机。无论对他们的个人政绩还是战略目光，都有加分。”

    这话没有错，国内有好几个二线城市，就是因为出现了一些独特的企业，才会发展迅速，直接步入一线的行列，甚至朝着顶级大城市迈进。

    可以说，这个时代，一家好的公司，完全有能力改变一个城市！

    时代不一样了，原来的苦日子，穷日子已经过去，真正富可敌国的公司正在不断出现。

    不过江志浩对于地区给的那几块地，并不感冒，他很清楚那里未来的发展走向，便给黎冰点了几块地方，道：“你有空和董总商量一下，去找他们谈谈，如果这几块地能给我们，一切都好说。”

    黎冰看了眼江志浩在地图上标注的区域，有些不解的道：“这里都是荒凉的地方，离澎湖湾项目还很远，为什么要选这里？”

    “我不是说了吗，未来是依托超级大城市建立城市群，城际电磁高铁，可以做到每小时接近一千公里的时速，无论去哪里都不算远。这里现在看起来很远，实际上却是连接附近几个城市的重要枢纽。一旦城市群开建，我们占据的地块，价值将会有一个质的飞跃！”

    江志浩的解释，让黎冰眼睛一亮。

    如果别人说这几块地方以后能发展起来，她肯定不会信的，因为距离市区太远了。

    哪怕是已经地处郊区的澎湖湾项目，都离它们还有至少十公里以上的距离。

    但江志浩说以后这里会是城市群的重要枢纽，那她就没有任何怀疑了。

    江志浩说的，一定对！

    黎冰点点头，道：“明天我就找董总商量，争取以最低的价格把这几块地买下来。”

    江志浩笑着道：“不用着急，除了我们，没有人会愿意要这几块地的。我估计只要你们稍微给点好处，甚至答应他们一些附属条件，哪怕免费赠送都不是没有可能。”

    “您可真敢想，我还没见过哪家房企能免费拿地呢，哪怕再怎么偏僻的地方。”黎冰道。