第二百三十二章 说话说一半？

    纽约。</br>　　夕阳西下。</br>　　摩根银行的一间办公室里，灯火通明。</br>　　帕纳里斯和埃尔德正坐在一张办公桌旁，认真的看着手里的材料，在电话里和老摩根介绍着近几天手下的法务、专业的分析师们，分析整理的关于ＭＢＳ项目的研究报告。</br>　　“曾经在所罗门公司工作并提出ＭＢＳ项目的刘易斯·拉捏利，现在是我们ＭＢＳ项目组的负责人。”</br>　　“他给咱们带来的材料里面，在法律方面有几份文件是我们以前一直都没有重视起来的，在这里，我简单的介绍一下它们。”</br>　　“１９６８年开始，联邦政府在这近十年时间内，制定了一系列专门针对消费信贷的法律。”</br>　　“这些法案，初步形成了一整套完成的法律依据系统，统一、规范了全米国的信贷市场。”</br>　　“其中，《公平信贷法》（ＴＩＬＡ）是消费信贷法案中最早出台的法案，也是最根本的法案基石，它对贷方向消费者提供的信息披露的内容、格式、语言都作出了严格明确的规定，其目的在于使信贷产品的成本和条款对于消费者来说，不仅真实可靠，而且还具有统一性，从而使消费者能够方便的选择自己需要的产品。”</br>　　“在ＴＩＬＡ的基础上，１９７１年开始实施的《公平信用报告法》（ＦＣＲＡ）对信用报告机构征集信用信息，和使用者使用信用信息的行为进行了规范，防止了信用报告机构和使用者超出适用范围滥用信用报告的行为。”</br>　　“１９７４年，国会通过了《平等信贷机会法案》，该法案中明令禁止在审批信贷过程中由于种族、性别、国别、婚姻状况等等因素产生的歧视。”</br>　　“此外，１９７７年颁布的《社区再投资法案》（ＣＲＡ）也使银行房产信贷业务，不能避开那些经济不发达的贫困地区。”</br>　　“而今年，１９７８年新颁布的《公平催收行为法》（ＦＤＣＰＡ）则是用于规范贷方或者催收机构与借贷方之间的关系。”</br>　　“至此，整体上的消费信贷法律体系基本完成。”</br>　　“根据咱们银行的法务们分析，在未来的最少１０年里，以上的这些法案基本都不会再次修订或者补充了。”</br>　　“还有，１９３８年成立的联邦国民抵押贷款协会（房利美ＦＮＭＡ），它的主要功能就是从市场募集低成本的资金，来收购附有联邦住宅管理局（ＦＨＡ）和保险的住房抵押贷款，这一举措促进了住房抵押贷款二级市场的初步发展，也构成了ＭＢＳ市场最初的原始形态。”</br>　　“在１９７０年开始，联邦住宅贷款抵押公司（房地美），开始了收购传统住房抵押贷款合约，并发行了类ＭＢＳ的参与凭证（participantcertificate）。”</br>　　“这个类ＭＢＳ的参与凭证，被房地美赋予了ＦＮＭＡ相同的权利。”</br>　　“而大卫曾经对刘易斯提出的ＲＭＢＳ，就是ＭＢＳ的一个金融衍生变种产品。”</br>　　“所以，我们的研究员在这个ＲＭＢＳ的基础上，又提出了一个新的衍生产品项目，ＣＭＢＳ！”</br>　　“我们简单的来说，ＭＢＳ是包含了ＲＭＢＳ和ＣＭＢＳ的。”</br>　　“它们的基础资产分别是，ＲＭＢＳ：居民住房按揭贷款合约；ＣＭＢＳ：商业地产按揭贷款合约。”</br>　　“这两个合约，作为ＭＢＳ项目的基础，我们可以按照其每一个贷款合约的信用风险评估等级，将它们共同汇成一个资产池，然后以该资产池所产生的现金流为基础，发行有着低风险、稳定收益的ＭＢＳ证券。”</br>　　“普通居民住房贷款，所产生的现金流，包括本息偿还款、提前偿还贷款等，每个月由负责收取现金流的服务机构在扣除相关费用后，按比例分配给购买了ＭＢＳ产品的投资者们。”</br>　　“所以咱们这个项目里面所涉及的每一个购房者，他们定期缴纳的月供，就是偿付ＭＢＳ本息的基础，也是ＭＢＳ能够发行，并且被评为ＡＡＡ评级的最重要的依据。”</br>　　“毕竟，哪个傻子会不还房贷呢？他会因为每个月的那一点房贷，连自己的信用记录和房子都不要了吗？”</br>　　“综上所述，我们认为，现在是促成ＭＢＳ市场快速、全面发展的最好时机，其他商业机构们也会随着咱们发展的脚步，慢慢参与进来，把整个ＭＢＳ的发行市场越做越大！”</br>　　帕纳里斯说到这里，停顿了一下，埃尔德看着手里的文件接着说道。</br>　　“根据我们今天下午的会议讨论，以及对标准普尔、目的、惠誉三家信用评级公司的最新调查。”</br>　　“它们已经把目光，都投向了与ＭＢＳ相关的业务产业上面。”</br>　　“我们现在手里正握着的整个ＭＢＳ项目，它是能够让整个银行业，摆脱沉淀资金无法继续流通的枷锁，打开新市场、谋求新发展的大门钥匙。”</br>　　“它对于咱们家族旗下的达纳斯信用评级公司来说，同样是一个赶超三大信用评级机构的最好机遇，也是最大的挑战。”</br>　　“只要我们的达纳斯信用评级公司，能够借着ＭＢＳ这股新浪潮迅速崛起，成为米国第四大信用评级公司的话，与它代表的意义相比来说，咱们能够在ＭＢＳ这个项目上赚多少钱，已经显得不是那么重要了！”</br>　　“因为达纳斯信用评级，能够走出华尔街、走出曼哈顿、走出米国，走向国际的话，它能给咱们带来的可不仅仅是名声和利润这么简单，它还会给咱们带来在国际金融行业里，更大的影响力和话语权。”</br>　　“我们相信，让达纳斯完成崛起的这个时间不会太长，我们预估最多只需要十年的时间！”</br>　　“我们完全可以在未来，依托史丹利、达纳斯、摩根银行，使它们三位一体整合在一起，以它来重新定义自身在华尔街上的金融行业巨头的含义。”</br>　　埃尔德说完，放下了手里的文件，又对手边的另一堆文件开始了翻看，准备应对老摩根和其他人的问询。</br>　　波士顿。</br>　　摩根家族庄园，二楼老摩根的书房里。</br>　　老摩根正坐在书桌后面拿着笔，看着面前自己的记录，思考着帕纳里斯和埃尔德刚才的介绍，在纸上写写画画。。</br>　　在书桌的另一面，贾尔斯的舅舅，谢默思·诺顿，和两位头发花白、穿着考究的老头，三人也都在自己面前的小本子上写着什么。</br>　　两分钟后，老摩根长长出了一口气，右手用力地揉着太阳穴，开口问道。</br>　　“房地美、房利美两家公司，你们已经联系过了吗？他们对咱们要发行的ＭＢＳ，怎么说？”</br>　　“都已经联系过了！”</br>　　“房利美、房地美方面，他们都对于咱们的这个ＭＢＳ发行计划，很感兴趣并表示支持，不过在信用评级方面，他们还是想要咱们和三大信用评级公司合作。”</br>　　“嗯，那我过几天去纽约的时候，你来安排我和他们的总裁见一面，聊聊这件事。”</br>　　“在法律方面，你们要再次重新捋顺一遍，在ＭＢＳ发行合约上，要仔细到每一个字母都不能漏、不能错！”</br>　　“好的爸爸，我们会的！”</br>　　“另外，我听说最近有一些可疑的人物，在悄悄接触刘易斯·拉捏利和他的项目小组成员？有这回事吗？”</br>　　“额。。”</br>　　帕纳里斯和埃尔德互相看了一眼，埃尔德用手松了一下领带，点头应道。</br>　　“没错，咱们银行的内部监察部门，已经发现了一些可疑人员，正在接触刘易斯和他的项目小组。”</br>　　“帕纳里斯已经下令，对这些人展开了监控，现在还没发现这些人背后，是谁派来的，不过。。”</br>　　“嗯，算了！”</br>　　“帕纳里斯你那边不用再调查了～我都不用猜，就知道谁会耍这种小手段！”</br>　　“在ＭＢＳ这个项目上面，咱们完全可以按照发行后的利润比例，给项目组他们发放项目奖金。”</br>　　“这件事，埃尔德你要跟刘易斯和他的项目小组成员们说明白，咱们要的，不只是为了赚些钱那么简单！”</br>　　“像是ＲＭＢＳ与ＣＭＢＳ，都只是ＭＢＳ项目的初级金融衍生产品。”</br>　　“就刚才帕纳里斯介绍的那几个消费信贷法案来讲，以我来看，未来在信贷等领域里，咱们完全可以再开发出新的类ＭＢＳ项目产品，来进行发行、出售。”</br>　　“你们俩的眼光一定要向长远来看，从更多的ＭＢＳ衍生利益方面来看，不要死盯着现在发行ＭＢＳ所能赚到的那一点收益。”</br>　　“毕竟，整个米国的房屋贷款合约是有限的，咱们能够发行的优质ＭＢＳ也是有限的，在未来，ＭＢＳ肯定会无数有心人来进行拆解、分析、组合、整合、包装，然后重新评定信用等级，再次发行出售。”</br>　　“所以你们一定要记住，达纳斯在ＭＢＳ的项目评级方面，初期只做咱们史丹利发行的ＭＢＳ产品，而在未来的发展中、后期，达纳斯一定不要再去碰跟ＭＢＳ相关的任何证券、债券产品！”</br>　　帕纳里斯对于老摩根的这个决定，感到了一丝费解：“为什么爸爸？如果达纳斯可以。。”</br>　　“帕纳里斯！你是不是忘记了你身在哪里了？”</br>