第三百三十四章 趋于完整的计划与胆小鬼

    纽约。</br>　　大卫从公寓里出来，喊上黑迈克，两人一起下楼。</br>　　街边。</br>　　乔瓦尼、拉维斯、白迈克三人，正依靠在车边闲聊～</br>　　“嘿～大卫，我的礼物呢？”几人中的白迈克打趣先开口打趣着道。</br>　　大卫把包扔给乔瓦尼，没好气的吐槽道：“礼物？呵呵～”</br>　　“你先告诉我你这几天都忙什么去了？”</br>　　“额。。是卢迪那边有些事情要我帮忙～”</br>　　“西德里奇家族的事儿？”</br>　　“。。算是吧～”</br>　　大卫挑着眉头，看了眼手表，沉吟了下道：“白迈克，你去找卢迪，我们在老马尔金家汇合，有重要的事情！”</br>　　“。。ＯＫ！”</br>　　白迈克见大卫丝毫没有开玩笑的板着脸，有些莫名的闷声应下，走向了自己的轿车。</br>　　大卫招呼几人上车，沉默的皱着眉～</br>　　黑迈克陪着大卫坐在后排，向开车的拉维斯示意了下。</br>　　拉维斯启动轿车，向后视镜看了眼，把车快速的调头，驶向皇后区。</br>　　－－－</br>　　大半个小时后。</br>　　大卫与老马尔金、卢迪三人，坐在了二楼的书房里。</br>　　老马尔金脸上带着笑意：“听起来，你这次去老摩根的家里，收获非常不错啊～”</br>　　大卫无奈的笑笑，摊手道：“这一次与他见面，透支光了我对未来的所有预测～”</br>　　“我真不知道下次与他见面时，还能再说些什么了～”</br>　　“哦？呵呵～那也值得！”</br>　　“没有几个人能在你这么大的年纪，手里就握手上亿米刀！”</br>　　“你有了它们，不管想做什么，有什么计划，都会轻松、容易许多！”</br>　　大卫默默点头，低声道：“之前，我总是害怕在这条路上冒险，害怕辜负了大家对于我的信任～”</br>　　“可如果我不为了想要的东西去冒险、去大步向前，那我就永远都得不到它！”</br>　　“所以。。我准备等到这笔钱全部进入账户后，把它们全部投入到这次石油危机的投资当中～”</br>　　大卫转头看向卢迪：“我需要你替我去新泽西训练基地一趟，告诉他们，这笔钱一年后会逐步地投入到ＤＡ安保公司的扩建中～”</br>　　“在这一年中，他们要做好快速扩张的充分准备！”</br>　　“不要到了需要他们站出来独当一面的时候，却因为无人能担当重任，延误了计划～”</br>　　“好～”</br>　　大卫又转头看着老马尔金：“我用野火酒吧那栋楼，获得的贷款，我准备它们分成几份，加速我手里需要投资的几个项目中。”</br>　　“其中的一部分，我会拿出来挑选一些位置较好的门面，交付首付贷款把它们买下来，再租给平价商店来使用～”</br>　　“租金，只要能够偿还每个月的房屋抵押贷款就好～”</br>　　“这样一来，不但能加速平价商店的开设速度～还能让波丽手里那些农产品订购合同，发挥出更大的作用，成倍的增加农产品销售量，让ＤＡ公司的现金流变得更加充足些～”</br>　　“再有，齐娜成立的那间经纪人公司，我也会给她增加的投资，让她能签到更多具有潜力的新人～”</br>　　“ＤＡ广告公司，我会给它们联系更多的广告业务，让它与经纪公司配合起来，给这些想出道的新人们，增加一些能上电视广告曝光的机会～”</br>　　大卫说到这里，停下来，想了下，接着道：“刚才，我还有一点没说～”</br>　　“这次我在老摩根家里，见到了史丹利的ＣＥＯ奈伦特·拉蒙～向他提了一下西德里奇家族与谢默思·诺顿合作，开发房地产的事情～”</br>　　“后续，假如家族这边有了进展，一定要告诉我一声，我去再找奈伦特聊一下投资的事情～”</br>　　老马尔金把手中的笔停下来，有些不解的问道：“史丹利？房地产开发项目，你想让他们也入股吗？”</br>　　大卫挪动了下身子，端起果汁喝了一大口，解释道：“是啊～有了史丹利的资金注入，一定会让开发的速度更快，阻力更小～对于只有房屋产权的我们来说，助力非常大～”</br>　　“我说过的石油危机到来后，华尔街的金融市场，将会迎来前所未有的投资机遇～”</br>　　“可这种机遇所伴随的风险，也是许多手里握有资金的保守型投资人们，最不愿意看到，也不愿意去尝试的～”</br>　　“超高的收益＝超高的风险！”</br>　　“低风险、稳健型的投资＝稳健增值、保值＝财富不会因为危机产生的风险大量缩水！”</br>　　“那么，房地产行业，作为近几年重新走入人们视野的稳健型投资项目，就成了许多有避险、保值需求的资金，最看好的投资之一！”</br>　　“纽约，作为世界级的大都市，房地产行业的未来前景，我就不过多废话了～”</br>　　“曼哈顿，作为纽约的中心～它的土地资源更是有限的稀缺资源！”</br>　　“而西德里奇家族，手里握着大批的房屋产权，却不能马上把它们开发出来，转化成更大价值的话～”</br>　　“所以，随着时间的推移，它一定会引来各方手握大量资金人们的窥伺！”</br>　　“这一点，之前，普林斯顿大学校长盖伊·卢瑟，已经给我提过醒！”</br>　　“现在看来，我们只有与史丹利达成开发合作，才算得上是在这块大蛋糕的面前站稳了！”</br>　　“我打个比方，假如，我们按照之前的计划，几年内能做成一块６寸的蛋糕～”</br>　　“那我们与诺顿家族，与史丹利合作后，这块蛋糕在同样的时间内，就能做到超过２０寸的规模！”</br>　　老马尔金再次停下了笔，眯起眼睛笑道：“更多的合作者加入，就能更快的把手里被人窥探的资产变现。。这一点我没问题了～”</br>　　“时间呢？你有一个大概的时间计划表吗？”</br>　　“嗯。。三年吧！最好是能在三～五年内，把所有的房地产项目开发完毕～”</br>　　“三年？太快了吧？”</br>　　“呵呵～其实并不快！”</br>　　“你可不要小瞧了史丹利找投资的能力！”</br>　　“史丹利，是我们的合作方，同时也是一个外部资金变相入场的渠道！”</br>　　“有了史丹利加盟后，西德里奇家族，只需要拿出房屋产权与少量的资金、人手参与进来～”</br>　　“谢默思·诺顿，可以凭借他的人脉优势，搞定所有的房地产开发相关手续、文件～”</br>　　“史丹利，作为最大的资金投入者，可以从无数想要投资的人们手里，持续的获得大量资金，来保证开发项目的需求～”</br>　　“所以，在我看来，这种三方分工明确，组成的三角形稳固合作同盟关系，对于三方中，看起来最弱势的我们，才是最大的资产安全保证！”</br>　　“并且，我们只是看起来最弱势，其实还有。。”</br>　　老马尔金猜到了大卫后面要说的话，笑着接道：“还有工会，这个最大的不稳定因素，作为筹码！”</br>　　“它可以让我们在这次合作中，补全话语权上的弱势、短板～让开发计划，能更加顺利的完成！”</br>　　“没错～！”</br>　　“哈哈哈～”</br>　　大卫见老马尔金真的懂了他的良苦用心，长长吐出一口气，缓了一下，接着道。</br>　　“除了刚才我说的这些，还有一点，是我想让史丹利资金入场的真正原因。。”</br>　　“洛克菲勒中心！”</br>　　“哦？你是说。。”</br>　　“是的！”</br>　　老马尔金收起了笑容，皱着眉严肃的看着大卫：“这次的危机，真的会达到１９３０年代大萧条时期那般。。？”</br>　　大卫苦笑的摇着头：“对于普通的穷人们来说。。有区别吗？”</br>　　“。。”</br>　　老马尔金语噎的默默点头。。</br>　　１９３０年代，老马尔金还是一个有些懵懂的孩子～</br>　　在当时的纽约，西德里奇家族能够快速的蹿升起来，成为纽约顶级大帮派，也是借了洛克菲勒中心的东风～</br>　　洛克菲勒中心，１９３０年５月破土动工，１９３９年１１月完成第一期～</br>　　它是当时全世界最大的私人投资的单一建筑项目，给纽约的近五万多个工人，提供了长达近十年的工作岗位。</br>　　它的兴建，让无数的纽约人，能在３０年代，这个米国历史上最大的经济大萧条时期，依靠着自己勤劳的双手，艰难的熬了过去～</br>　　老马尔金似乎陷入了回忆般，对大卫和卢迪讲述着，那段让他难忘的历史。</br>　　“１９３１年，当时的洛克菲勒中心才刚刚开工没多久，中心广场工地上的第一颗圣诞树只有。。６米高！”</br>　　“它是一群干体力活的建筑工人们，自发的集资树立起来的～”</br>　　“１９３３年，这一年的圣诞树超过了十米，挂上了几百个小灯泡，让它在那个寒冷的圣诞夜，变得无比的闪亮、耀眼～”</br>　　“几年后的圣诞节，他们还在树下，修了一个不大的临时滑冰场，吸引了更多的游客，也让它成为了好莱坞爱情片、剧情片里最佳的示爱现场～”</br>　　“１９５４年，洛克菲勒中心的圣诞树第一次上了电视。。”</br>　　“他们为了能让圣诞树在电视里，看起来更漂亮一些，在树下、周围增加了许多吹小号的白色天使～”</br>　　“后来，圣诞树每年的点灯仪式，都会由ＮＢＣ负责直播，越来越多的人会在圣诞节点灯那晚，走出家门，聚集的广场上，等待着灯光亮起的那一刻～”</br>　　“不过。。我还是觉得第一颗圣诞树，是令我最难忘的！”</br>　　“我还清晰的记得，当时那棵树上，挂满了一串串蔓越莓、纸花环和易拉罐，漂亮极了！”</br>　　“那是我第一次看到如此美丽的圣诞树，也是我第一次知道了人们为什么会从仅有的一点收入里，拿出钱来，让它立在中心广场上～”</br>　　“它，是希望！”</br>　　“它是让所有人能工作，能有收入，能与家人们一起活下去，能熬过大萧条时期的。。希望！”</br>　　。。。</br>　　老马尔金的这段回忆杀，让书房里，短暂安静了片刻～</br>　　卢迪也想起了往事，轻声的接道：“我印象最深刻的，是１９５４年的那次！”</br>　　“当时，纽约警方出动了几百名警察在现场维持秩序～”</br>　　“家族里的人们，都没能靠近一些观看～”</br>　　“我当时仗着年龄还小，很顺利的钻到了电视直播的现场，看完了整个直播过程～”</br>　　“后来。。我趁着人们不注意、逐渐散去的时候，从那些天使们的手里，偷了一个装饰品小号回家。。”</br>　　“因为整个小号，我还被我爸爸狠狠的揍了一顿。。呵呵～”</br>　　。。。</br>　　大卫又沉默的听完卢迪的回忆杀。。</br>　　忍不住拍着额头，接道：“回忆，还是暂时告一段落吧～你们是不是忘记了什么？”</br>　　“哦？是什么？”</br>　　老马尔金和卢迪疑惑的看过来。。</br>　　“林奇市长与哈德曼专员！”</br>　　两人听到这两个名字，瞬间恍然～</br>