第五百二十四章 给哈德曼的礼物
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纽约。</br> 傍晚时分。</br> 曼哈顿,第五大道875号15层,马格·路德维斯和詹妮特·帕特里克的新家。</br> 客厅里。</br> 普林斯顿大学校长盖伊·卢瑟,哥伦比亚大学副校长费瑞·克里普斯,纽约大学常务副校长戴维斯·皮普洛,伯纳德·麦道夫,秘书玛姬和托比·欧尔佳等人正在聊天。</br> 齐娜端着一小盘子甜品,塞给了大卫,挽着他的胳膊,来到了客厅里特意为他空出来的位置上坐下来。</br> 盖伊·卢瑟校长的视线在齐娜和马格的身上一扫而过,对大卫笑道。</br> “戴维斯可是我的老朋友了~你们这是第一次见面吧?”</br> “哦~是的!”</br> “您可以叫我大卫~”</br> “呵呵~和盖伊一样,叫我戴维斯吧~”纽约大学常务副校长戴维斯·皮普洛,笑容很亲和的说道。</br> “OK~”</br> “嗨~费瑞!”</br> “我朋友米兰拉去你们学校读书的事情,还没来得及谢谢你!”</br> “哈哈哈~”哥大副校长费瑞·克里普斯,笑着摆了摆手,说道。</br> “上次我们在燧石图书馆门前一别后,我一直都想着能为你做点什么。。”</br> “不,费瑞!你太客气了~”</br> 。。。</br> 几人说笑闲聊的时候,公寓的大门口处。</br> 责临时接待工作的秘书玛姬,听到了一阵敲门声,托比·欧尔佳瞥了一眼客厅里的几人,起身陪着玛姬一起来到了门口,打开了大门。</br> 奥迪斯·帕克和佛朗特·哈德曼市长,两人站在门外,对玛姬她们笑道。。</br> “你们好啊,玛姬,托比!”</br> “帕克先生!晚上好~”</br> “这是我们的市长大人,哈德曼先生!”</br> “晚上好,女士们!”佛朗特·哈德曼市长,非常礼貌的和玛姬、托比两人,问候了一句。</br> 帕克先生站在旁边,目光扫看了一大圈,迅速的找到了大卫和马格,对哈德曼笑道。</br> “我们先过去吧~”</br> “玛姬,托比,我们等会儿再聊?”</br> “好的!”</br> 。。。</br> 十几分钟后。</br> 今晚的聚会所有的客人基本都到齐了,大家也各自聊了一会儿。</br> 男主人马格·路德维斯,向所有的客人们站起身示意了下,转头向着三位校长和哈德曼市长,笑道。</br> “感谢大家今晚的光临~我想。。”</br> 马格说了一些感谢的话,很自然的做了一个请的手势,把自己主人的话语权,交给了正在满头吃甜品的大卫身上。</br> 大卫感觉自己被齐娜轻轻拉了一下,抬起头看到众人的视线都集中在了自己的身上,有些无奈的耸了耸肩,笑道。</br> “抱歉~我有些饿了!”</br> “那我们边吃边聊~?”</br> “好的!”</br> “同意~”</br> “哈哈哈~”</br> 。。。</br> 餐厅里。</br> 马格今晚特意在一间很有名的餐厅里,为大家准备的大餐,摆满了整个餐桌。</br> 众人都坐下后,玛姬和托比,在齐娜的指挥下,手脚麻利为众人倒好了酒水,安排好了一切~</br> 马格看向大卫,点了点头,示意让他来讲两句。</br> 大卫快速的咽下了嘴里的甜品,站起来举杯,对大家笑道。</br> “抱歉!我今天下午做了一些体能训练,肚子早就已经开始饿得咕咕叫了~”</br> “哈哈哈~”同样举起了酒杯的众人,都送出了自己表达善意的笑声。</br> 大卫的目光从身边的几名熟识朋友身上扫过,最后落在了今天结识的新朋友,戴维斯校长和哈德曼身上,说道。</br> “敬我的新朋友,戴维斯~”</br> “敬我们的新市长,哈德曼!”</br> “干杯!”</br> “干杯~”众人共同举起了酒杯。</br> 。。。</br> 众人放下了酒杯后。</br> 几位常年混迹在纽约的“名利场老油条”:盖伊·卢瑟、齐娜、哈德曼、费瑞和戴维斯,很快就让餐桌上的气氛轻松、愉快了起来~</br> 而坐在大卫身边的马格,被齐娜和哈德曼主动点名了几句后,也加入众人的“餐桌社交”闲聊当中~</br> 大卫一边屏蔽了他们“瞎扯”各种趣闻,一边用手认真的扒着甜虾的虾壳。。</br> 坐在大卫另一边的秘书玛姬,看到他有些“笨手笨脚”扒虾的样子,默默竖起耳朵听着几人聊天,小手却拿起了几个甜虾,放进了自己的盘子里,一点点的、有些笨拙的开始了扒虾壳。。</br> 玛姬的这个小动作,给了感觉自己有些“格格不入”的托比,一个很大的启发~</br> 她也有样学样的给自己弄了几个甜虾,貌似“很熟练”的开始了扒虾壳。。</br> 她们两人的这些举动,其实根本逃不过餐桌上这些“老油条”的视线~</br> 只不过,今晚的这几位宾客,好像都达成了某种“默契”一样,完全“沉浸”在了火热的聊天中~</br> 。。。</br> 约二十分钟后。</br> “嗝~呵哈~”</br> 大卫把面前盘子里最后的一点菜品,都吃光了之后,打了一个不算响亮的饱嗝~</br> 马格笑眯眯的给他递上了纸巾,笑道:“吃饱了?”</br> “哈~饱了!”</br> “吃饱了,真舒服!”</br> “哈哈哈~”</br> 刚才一通“神聊”的几人,都对大卫的这句感叹,给逗笑了~</br> 齐娜笑呵呵的用餐巾擦拭了下嘴角,对大卫身边的秘书玛姬,笑问道。</br> “玛姬,我们刚才都聊什么了?”</br> “哎?额。。”</br> 玛姬没太听懂齐娜这个问题,到底是什么意思!?</br> 大卫拿起了果汁,对她笑道:“我刚才只顾着吃饭了~大家聊什么,我都没记住。。”</br> “哦~”</br> “大家刚才从。。前些天的900多人自杀事件,聊到了旧金山那边的LGBT群体大游行~纽约这边的。。”</br> “卢瑟校长和哈德曼市长,聊了房地产开发项目。。和前一段时间被传得沸沸扬扬的连环杀人案。。”</br> “检察官鲁道夫·朱利亚尼,可能会去华盛顿加入司法部的。。”</br> “齐娜和戴维斯校长,还对詹妮弗·穆勒舞团的现代舞作品风格,争论了一会儿~”</br> “而费瑞校长认为,詹妮弗·穆勒的现代舞编导能力和创造力,将会对现代舞大师保罗·泰勒的地位,发起挑战。。”</br> “最后,大家又换了一个话题,聊起了过些天就要进入全米国预赛阶段的米国小姐选美大赛!”</br> “哦~”</br> 大卫听完了玛姬的复述后,目光从餐桌上的几人脸上扫过,最终落在了哈德曼市长的身上,笑道。</br> “如果大家同意,我想。。先和哈德曼先生聊一下?”</br> “当然~”</br> 端着酒杯的盖伊·卢瑟校长,笑眯眯的第一个发声,笑道。</br> “呵呵~”</br> 费瑞校长和戴维斯校长,也友善的微笑点头,目光带上了一丝好奇的等待着大卫。。</br> 大卫直视着哈德曼,笑道。</br> “我曾经说过,您成功当选了市长之后,会送礼物给你!”</br> “现在呢。。我有三个好提议给你~希望你能对它们。。满意!”</br> 哈德曼向后靠坐了一些,很配合的做了一个请的手势~</br> “OK~”</br> 大卫看到众人安静的等待着他发言,也不再拖沓了,很直接的说道。</br> “大纽约地区的房地产项目进一步拓展开发;在市区内挑选一块基础设施完备的地块,建立高科技产业创新孵化中心;升级执行林奇市长之前制定的曼哈顿净街计划!”</br> “。。”</br> 哈德曼紧皱着眉头,目光灼灼的盯着大卫,想了一下,才问道。</br> “可以。。详细的讲讲吗?”</br> “好啊~”</br> 大卫笑着向众人耸了耸肩,“习惯性”的把身边秘书玛姬的小手拉过来,握在了手心里把玩,说道。</br> “大家都是纽约人,应该对纽约过去几十年的发展和变迁,有过亲身经历~”</br> “40年代以前,人们的工作生活主要集中在纽约市中心,也就是我们所在的曼哈顿区~”</br> “之后,随着外来人口的不断涌入,城市规模急剧膨胀,曼哈顿区的居住环境也在不断的恶化~”</br> “50年代-60年代,许多原本住在曼哈顿区和布朗克斯区的中等收入家庭,因为便利的公路交通系统的建成,纷纷选择搬离了市中心区~”</br> “选择到了长岛或者泽西城那边购置低价房产,再购买一辆家庭代步车,来提高自己的理想生活空间和舒适度~”</br> “由此,原本的城市中心化,转变成了向城郊化过渡的阶段~”</br> “纽约周边边缘城镇区域的形成,能让人们市中心曼哈顿吵闹的噪音、拥堵的交通、越来越差的治安问题,并为这些人们提供了良好的生活空间和生活质量!”</br> “再加上,近些年这些小镇的大型超市、影院、饭店、俱乐部、运动场馆等设施,不断完善,让更多人喜欢上了居住在由绿色草坪环绕的独栋住宅中。”</br> “当然了~城郊化建设的成功,离不开联邦政府、州政府和纽约市政府的政策大力支持!”</br> “从几十年前的30年代,大萧条时期,为了刺激建筑业的发展,联邦政府调低了对于中、高收入群体获得住宅抵押建筑贷款的门槛,鼓励他们在郊区建一个自己的新家~从而加速了30年代的纽约城郊化发展~”</br> “50年代,联邦政府又提出了在郊区建设小城市的建议。”</br> “68年,国会通过了新城市开发法,并开创历史的批准建立了63个全新的小型城市,其平均人口规模在2万人左右~”</br> “进入了70年代后,纽约周边新建的一些城镇,实现了分散性大纽约地区的城郊化建设~并增加了示范型城市试验计划!”</br> 大卫讲到这里,稍微停顿了一下,低头用餐巾擦拭了一下玛姬手心的汗水,随后抬起头,对哈德曼笑道。</br> “我所说的,大纽约地区房地产项目进一步拓展开发计划,就是在查到了这些历史资料之后,慢慢形成的~”</br> “曼哈顿区,由于地理位置+历史遗留等因素,相叠加在一起,让其成为了纽约市毫无争议的中心区域!”</br> “我提出的这个计划,就是通过房产置换、危房拆除重建、老旧楼区翻新修缮或搬迁、废弃港区和码头整体规划重建等等,一系列的方式,让曼哈顿区重新焕发出活力,成为名副其实的商业、文化、娱乐、经济、政治中心区!”</br> “而这些具体的细节里面,我先说一下房产置换的问题。”</br>
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