第54章 一桃杀三士,美柚大厦(求追读)
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见王逸皱眉,黄延伯心中咯噔一下,笑道:</br> “王老板,虽然我们街道的写字楼旧了点,但层数更多,面积更大,更便宜,只要260万!”</br> 隔壁次新写字楼,都被那新写字楼冲击的严重,这旧写字楼,被冲击的更严重!</br> 很多商户都退租了,剩下的,也大都表示下个月退租……</br> 租又租不出去,房龄越老越卖不上价!</br> 再加上是街道的,不是个人的。</br> 黄延伯和几个话事人一商量,还不如趁着有冤大头买,直接低价卖了!</br> 毕竟不是冤大头,谁来这玉米地里买写字楼?</br> 招人都招不到!</br> 奈何他们等了两天,宋思凝都没上门问价。</br> 黄延伯彻底坐不住了,索性主动找来!</br> “260万?”王逸笑了,这价格比他预料的还低。</br> 只能说明这里的写字楼没市场,租都租不出去。</br> 不过却是便宜了王逸!</br> “没错,六层写字楼只要260万!”黄延伯斩钉截铁道:“里面的所有办公家具,全部送!”</br> 王逸还没开口,有人却抢先道:“王老板,别急!”</br> 来人正是刚才谈价的那位,五层次新楼的老板殷忠宇!</br> “王老板,我看你是诚心要买。这样,一口价,265万,我次新楼卖给你!”</br> 殷忠宇咬咬牙,深吸口气:“265万买一层次新楼,还是260万买一栋十多年的老破楼,王老板知道哪个划算!”</br> 黄延伯气愤不已:“姓殷的,你说谁老破楼?”</br> “怎么?我说的不对?”殷忠宇笑道:</br> “十年是十多年,十九年也是十多年。你们街道办没钱,这房子拿地好多年才盖的吧?写字楼四十年的产权,还剩下多少?有二十年吗?”</br> 房屋产权年限,都是从拿地开始算的,不是建成年限算的!</br> 黄延伯脸都绿了:“……”</br> 这混蛋揭他老底!</br> 殷忠宇继续道:“可我们这楼就不一样,拿地一年就盖起来了,还有36年的产权。王老板,你多花五万,买一栋更新的楼,还多了近二十年的产权,绝对划算!”</br> “殷老板说的对,是挺划算的。”王逸面色冷了下来,看向黄延伯:</br> “黄老板,你不实诚啊!只剩二十年产权这事,你都隐瞒?”</br> 黄延伯面色大变,狠狠地瞪了殷忠宇一眼,接着看向王逸:</br> “王老板,这事是我疏忽了。这样,你要是买,不用260万,250万就行!比他们多一层,还便宜十五万,绝对划算!”</br> 王逸想了想:“多一层,还便宜十五万,貌似挺划算的!”</br> 这下,轮到殷忠宇不淡定了:“王老板,可不划算。不就是便宜吗?只要你要,我次新楼也给你底价,260万!只比他的老破楼贵十万,性价比更高!”</br> “只贵十万,多二十年产权,还更新,也划得来!”王逸点点头,一副有些心动的样子。</br> 黄延伯脸色变得有些难看,深吸口气:</br> “王老板,我们240万!六层写字楼,2000多平,只要240万!同样送办公家具。而且我们的租户下个月基本都退租,清场!”</br> “240万!这价格合适。”王逸看向殷忠宇,希望对方继续跟一波。</br> 可惜殷忠宇犹豫了一会,还是恶狠狠地瞪了黄延伯一眼,黑着脸离去。</br> 他的写字楼是自己的,260万就是吐血价了,便宜不了。</br> 而黄延伯的旧写字楼是街道办的,不是个人的,又只剩下19年的产权。</br>
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