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第233章 新游戏+重磅新品发布会!

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    “五年时间,五六倍的回报率?”</br>  王庆之瞠目结舌,满是不可思议。</br>  太不可思议了啊!</br>  王舒琳更是忍不住道:“儿子,银行存五年,大额存款,利息也不过4%-5%,你这都500%-600%,这怎么可能?”</br>  “没什么不可能的,学区房的潜力,你们理解不了罢了。”</br>  王逸也是感慨万千:“爸,妈,2011年,学区房概念才开始,真不贵。</br>  像是市中区那边的胜利学校,南山街这些顶级学区房,初中直升全市最好的初中,由于是老房子,当下5000一平都没人要!可四五年后,能涨到三万一平,七八年后,四万都有人买!”</br>  “什么!五千涨到四万?八倍的回报率?”</br>  两人都吓傻了,这太荒诞了。</br>  可事实就是如此。</br>  “爸妈,家长为了孩子上个好学校,花再多的钱,都不在乎。”</br>  王逸叹了口气:“比如我投资的文轩私立学校,妥妥的贵族学校,一年学费就是大几万,小学初中九年下来,光学费就得五十万。再加上夏令营等活动,没有一百万都不够。”</br>  “是,私立学校是挺花钱,可为了孩子,都值啊。”</br>  “就是,父母望子成龙,望女成凤,理所当然。”</br>  王逸点点头:“但是这种私立学校,还是不如全市最好的公立学校好。比如我说的这几个,直升全市最好的小学,初中,比私立好。几年后,他们为了孩子落户上这样的学校,三、四万一平也会买。毕竟孩子读完了,再卖掉,不但不会赔钱,说不定还能增值。”</br>  王庆之恍然大悟:“原来如此。私立学校一百万,那是白花了,一分回不来。若是拿着一百万买个三、四十平的名校学区房,孩子毕业后一卖,这钱都能回来,甚至涨到一百五十万,完全划算!”</br>  王舒琳也点点头:“是这么个道理。哪怕那些普通家庭,为了孩子,咬咬牙,也会买这种学区房。毕竟孩子上名校,毕业后卖了也不会亏。”</br>  “没错,就是这样。”</br>  王逸喜上眉梢,一般的父母都很固执,不听劝,只会拿着他们上個世纪的眼光,看待这个世纪的问题。</br>  甚至用无知的眼光,左右孩子的就业选择,最终坑了孩子一辈子。</br>  像是前世王逸的一个远房表弟,比王逸小七岁,一心想学计算机,分也够,结果父母觉得学医好,愣是逼着孩子报了药学!</br>  他们觉得药学也是医学……</br>  结果表弟毕业后,就赶上医疗整顿,药代行业寒冬,只能进药厂,下车间……</br>  毕竟药学搞研发的,都得是名校博士,海龟硕士都得进车间当技术工。</br>  可王庆之夫妇不同,哪怕王庆之是那个年代的大专生,见识比同龄父母都远,可依旧讲理,听劝。</br>  他们不懂的,也不会盲目发表意见,反而会虚心去了解,学习。</br>  王舒琳彻底懂了:“那我们就拿出钱,趁着现在五千一平,多买几套大学区房!虽然房子老旧,可后续学区能增值。”</br>  王逸却是摆了摆手:“妈,你思路不对,买的时候,不要买老破大学区房,而是买老破小学区房。能买五十平的,不要八十平。能买三十平的,不买五十平。当然若是有十几平,二十平的更好,多买几套。”</br>  “我懂了,那些人买这些老房子都是为了孩子上学,要的是入学名额,是学位!未必就会真住这种老破房子。所以,面积越小,总价越低,他们越抢!”</br>  “没错,就是如此。”</br>  王逸可是清楚,三四年后,那边的老破小学区房,都涨到了全市最高,越大越不值钱。</br>  一百多平的学区房,两万五。</br>  一百平的,两万八。</br>  八十平的,三万。</br>  五十平的,三万三。</br>  三十平的,三万五。</br>  十平的,四万起步!</br>  毕竟四十万就能买一个上省会最好小学、初中的学区房,毕业后再卖了,还能回本,甚至升值,没人会犹豫!</br>  2011年普通人最大的机缘,除了难以掌控的拆迁,就是买学区房。</br>  前世有一部电视剧叫《虎妈猫爸》,讲的就是学区房。</br>  凡是看了这部剧,提前投资学区房的人,都赚得盆满钵满。</br>  当时王逸也看了,奈何那时候没格局,没看出编剧给大家送的泼天富贵……</br>  不过现在好了,父母尾单服装赚的钱,买成几十套10-20平的学区房,后面慢慢卖,增值到几千万不成问题。</br>  毕竟学区房都锁定六年年限,一旦学位用了,六年内其他家庭都无法再用。</br>  这就导致学区房卖一套,少一套,直到六年后才会再度流入市场循环。</br>  因此,学区房的价格越来越高,尤其是小面积的。</br>  至于十几年后,学区房价格下滑……那也无所谓。</br>  即便从四万腰斩到两万,比起当下的五千一平,不还是增值四倍……</br>  “听小逸的,周末就去市中区看学区房!”王庆之当机立断。</br>  “对,周末就去,那么多钱都放在银行,不踏实。”王舒琳也感慨道。</br>  王逸笑了,对于二老,最稳妥的投资,似乎就是买学区房。</br>  “爸,妈,买的时候,看好对口学校,我给你们列个表,就买这几个学校的学区房,市中区和历善区。注意学位有没有用掉,若是用掉了,也没事,但要借这事砍价,一平再便宜个一千多,问题不大!”王逸嘱咐道。</br>  毕竟二老买学区房是为了投资,不是上学。</br>  学位暂时被占也没事,还能便宜入手。</br>  几年后升学走了,学位空出,正好2017-2019房价巅峰,全部出售!</br>  学区房房价暴跌,是2022年之后的事情。</br>  毕竟2016年新生儿高峰期,直接导致2022年的小学一年级都爆了,学区房价格也居高不下。</br>  但2022年后,学区房就开始降温了……</br>  聊完这些,王逸洗洗睡下。</br>  可国外又是一阵腥风血雨。</br>  看着不断暴跌的股价,HM董事长加福特心态崩了:</br>  “又发生了什么?我们的股价怎么又开始暴跌?是Zara母公司动手了?”</br>  原本的HM市值三千多亿,现在只剩下1900多亿。</br>  随便波动一个点,市值就会蒸发19亿!</br>  前前后后,已经蒸发了一千多亿了。</br>  加福特和一众股东都难受的很!</br>  尤其是最近Zara的母公司,仿佛疯了一样,不断攻击HM。</br>  买HM的负面热搜,甚至做空HM,还抢HM的代理商和市场渠道。</br>  导致HM股价不断暴跌,市场份额也不断减少,可谓是火上浇油。</br>  可当下的HM元气大伤,想反击都有心无力,只能被动防守。</br>  “董事长,这次不是Zara母公司干的。”秘书低声道。</br>  股价暴跌,最近加福特的脾气也变得暴怒无常。</br>  以前对她很温柔的,现在却很是暴躁。</br>  “是美柚干的?法克,他们又出手了?”加福特面色大变,如临大敌。</br>  美柚每次出手,HM都得跌好几百亿……</br>  秘书叹了口气:“的确和美柚有关系。今天美柚科技园动工仪式召开,王董亲自现身剪彩,还接受了媒体采访。官宣美柚即将召开新品发布会。”</br>  加福特眉头紧锁:“我就不懂了,美柚开发布会,关我们HM什么事?HM股价跌什么?”</br>  秘书想了想:“因为记者问王董,HM的股价会不会继续暴跌,他说HM利润暴跌,品牌形象受损,不可逆的伤害……”</br>  “法克,这不是摆明了说,HM股价还会暴跌?”</br>  加福特怒火中烧:“原视频给我,要带翻译的!”</br>  “好!”秘书连忙拿出手机,找出国外报道的采访直播,都配了英文翻译,递了过去。</br>  看完之后,加福特脸都黑了:</br>  “法克!法克!字字不提HM股价会暴跌,句句不离会暴跌!还把暴跌的原因都分析得明明白白。王逸,王董,算你狠!”</br>  “年纪不大,下手真狠!”</br>  “怪不得美股一开盘,HM就开始暴跌,怕是今晚又得跌没了200多亿了!真狠啊!”</br>  加福特怒发冲冠:“还说HM不配做美柚的对手,说美柚一出,HM的市场份额直接下降50%。星洲、澳洲营收下降90%!法克!真狠啊,这是要搞死我们啊!”</br>  “真该死!”</br>  “法克!”</br>  加福特越想越气,拿起手机狠狠地摔在地上,发泄着心中的怒火。</br>  秘书却是沉默了:“……”</br>  心中嘀咕道:‘法克!你个老不死,那是老娘新买的iPhone4S!’</br>  这已经是加福特摔的第五部手机了!</br>  真疯了!</br>  对于如此暴躁的加福特,秘书只能心中愤怒,恨不得杀了这老登,表面上却一副瑟瑟发抖,楚楚可怜的姿态。</br>  毕竟这种暴怒状态下,加福特可是什么事都做得上来。</br>  直到又摔了杯子和电脑,加福特这才冷静下来,上前抱住秘书的身体,安慰道:</br>  “哦,亲爱的,抱歉,我十分抱歉,我又吓到你了。”</br>  秘书松了口气,低声抽泣起来:</br>  “没事,亲爱的,我理解。你最近压力太大了,我不怪伱。但是我怕你伤着自己,答应我,下次不摔杯子了,好吗?”</br>  “好,我答应你。爱你。”</br>  加福特心情大好,深情地吻向秘书。</br>  秘书心中作呕,却也只能甜甜一笑,主动迎合上去:“我也爱你!”</br>  毕竟加福特虽然办事不怎么给力,可给钱很给力,大不了回头包几个男模,犒劳自己受伤的心灵!</br>  王逸对HM的论断,加上重磅新品的发布会,那些头铁的股民和基民,都选择了抛售,HM的股价又跌了不少。</br>  截至美股闭市,HM的市值又跌了300多亿,总市值已经跌到了1600亿左右。</br>  比起王逸做空时的巅峰市值,已经跌没了一半多!</br>  王逸做空HM套现的三十亿,现在只需要不到15亿,就能买回融券的股票。</br>  这一波做空,王逸已经赚了15亿多。</br>  不过现在还不是收手的好时候,大可以等等,后面还有好戏。</br>  毕竟现在要锤HM的,不只是王逸,还有Zara的母公司。</br>  此外,暗处还有很多大鱼潜伏着,都想着蚕食HM这条鲸鱼。</br>  比如那些做空机构,这么好的机会,王逸不信他们不心动。</br>  甚至就连恶名昭著的做空机构——浑水,怕是都蠢蠢欲动,甚至已经出手了!</br>  至于想挽救HM,拉回HM股价?</br>  这不现实,就连HM的大股东都放弃了。</br>  无力回天!</br>  至于HM的股价会跌到什么地步,那就不好说了。</br>  但腰斩已经发生,接下来就看是到跌到大腿,还是跌到膝盖了!</br>  第二天,王逸和宋思凝一起坐上高铁,直奔帝都。</br>  回到帝都后,宋思凝立即忙碌起来,进行各种发布会彩排安排。</br>  这次的美柚发布会直接在星逸科技园召开,没必要每个月都去水立方。</br>  当然后续的星逸手机发布会,必须去水立方!</br>  甄柚品牌和星逸手机这种重量级新品,必须水立方,其他的星逸科技园的礼堂就可以了。</br>  王逸则来到米哈游办公区。</br>  简子妍帮着招聘,再加上美柚科技的名头,很多游戏大厂的精英都选择加入,使得米哈游的团队迅速壮大起来。</br>  最后入职的,都是蔡总他们精挑细选的。</br>  再加上王逸的资金支持,现在的米哈游要钱有钱,要人有人,要设备有设备!</br>  《崩坏学园》网游的开发效率,也大大提升。</br>  哪怕一上手就跨过了《崩坏1》,直接做了《崩坏学园2》升级版,都没压力。</br>  毕竟前世的《崩坏2》,都是主创团队整起来的,也没多少人手。</br>  这一次,有了王逸的支持,资金、人手都算是极其富裕!</br>  王逸看了看众人的进程,很不错。</br>  又和蔡总四人聊了一下,提了些建议,王逸才转身离去。</br>  米哈游团队只要运营不作死,还是很厉害的。</br>  前世不管是崩三,还是原神,都因为运营作死,导致大量玩家流失,损失惨重。</br>  这一次,蔡总四人主抓做游戏,王逸主抓运营,自然不会允许这种情况出现。</br>  实际上运营这个东西,不用追求多完美,相反稳定更重要。</br>  若是为了追求完美,朝令夕改,变来变去,作死不断,反而把用户的热情都给折腾没了。</br>  随后,王逸来到星逸游戏部门。</br>  这段时间,按照王逸的交代,简子妍也招了星逸科技自己的游戏开发人员。</br>  米哈游终归只是入股,星逸科技总得有自己的游戏公司。</br>  没办法,为了赚钱搞芯片,这些盈利的业务,王逸都不能放过。</br>  这些人的背景,资料,猎头筛查了一遍,简子妍又让人调查了两次,确保没什么问题。</br>  王逸这才敢安排新的项目,给他们。</br>  见王逸到来,众人全部喜上眉梢。</br>  这段时间他们入职以来,一个项目还没做,全部都是给美柚游戏部门打零工。</br>  没错,这些人都闲着,于是王逸就让美柚游戏部门把一些不重要的业务,甚至等待更新的新地图等,分给他们做。</br>  一来考验众人的能力。</br>  二来也是考察他们靠不靠谱。</br>  幸好众人都经过了考验。</br>  王逸环视众人:“首先,欢迎大家加入星逸游戏,今后我们部门会像美柚游戏部门一样,也能做出爆款游戏!毕竟咱们母公司的游戏部门,总不能被子公司虐吧?”</br>  “对!不能!”</br>  “绝对不能!”</br>  听着大家的热血,王逸满意地点点头:</br>  “所以,我们也得做出一款爆款游戏!正好有个新项目,大家可以努力一下。做好了,说不定能追赶《保卫柚子》,甚至超越《保卫柚子》。”</br>  “什么项目?”众人都来了兴致。</br>  正如王逸所言,母公司游戏部门被子公司压着虐,说不过去啊!</br>  大家都要脸。</br>  “一款消除类游戏!”</br>  王逸娓娓道来:“消除类游戏的鼻祖是俄罗斯方块,但是他太古板了,通关要很久,也不够爽。所以我们要做一款足够爽的游戏。至于名字,我称之为《开心消消乐》!”</br>

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