第四百九十六章 买房（二）

    滨江警事正文卷第四百九十六章买房提到外销房，韩渝大致明白怎么回事了。</br>　　因为外销房是东海最高档的住宅区，大多是香港、新加坡来的开发商盖的。</br>　　全是装电梯的高层建筑，里面装饰的很漂亮，很多材料都是进口的，盖好了也都卖给外国人和华人华侨。</br>　　人民币买不到，购房必须用美元。</br>　　公寓的名字也一个比一个洋气，比如宝石公寓、钻石公寓，金狮、金马、金龙、金象公寓，还有什么罗马花园、里昂花园、雅典花苑等等。</br>　　刚开始卖的很贵，最火的时候卖到一千三百多美元一平米！</br>　　海运局以前有一个员工，他爷爷是海外华侨，回来帮他家买了套，据说小区里全是外国人，还有露天游泳池。</br>　　那些外销房大多集中在古北，以至于东海流行一句话：要出国旅游，不如先去古北看看。</br>　　总之，外销房不是普通老百姓能看的房子。</br>　　韩渝看着学姐一脸茫然的样子，紧握着手机苦笑道：“肖叔，外销转内销，再便宜也便宜不到哪儿去，我哪买得起，你说我敢去看吗？”</br>　　“可你现在要上户口，至少要上两个，反正要花那么多钱，为什么不能去看看。”</br>　　“那个公寓叫什么名字，卖多少钱一平米？”</br>　　“叫朱江玫瑰花园，我有个同事的爱人在那个房地产公司上班，她说现在打五折，五千多就能买到。”</br>　　“五千多一平！”</br>　　“你明天先来看看，看又不用花钱，再说你们的目标是上户口，不花够那么多钱上不到，花同样的钱为什么不多看几套。”</br>　　“好吧，我明天去看看，饭就不用吃了。”</br>　　“你明天来了再说。”</br>　　……</br>　　第二天一早，继续麻烦黄江生两口子。</br>　　驱车赶到朱江玫瑰花园，肖科长和他同事的爱人果然在大门口等。</br>　　寒暄了一番，进来参观。</br>　　不进来没什么感觉，进来之后发现之前看的那些房子无论环境和位置都没法儿跟这儿比。</br>　　二十几层的高层建筑，距黄普江不远。</br>　　户型很不错，打开朝北的窗户就能看见黄普江，甚至能看见公平路渡口。</br>　　“向主任，这房子怎么样？”肖科长笑问道。</br>　　向帆从来没进过如此高档的房子，喃喃地说：“挺好，不是挺好是真好！”</br>　　肖科长回头笑问道：“柠柠，小韩、小张，喜不喜欢？”</br>　　“这么漂亮的房子谁不喜欢，关键是太贵了，我们买不起。”</br>　　“是啊，买这么一套房子要花多少钱啊！”</br>　　“小吴，请你介绍介绍。”</br>　　“好的。”</br>　　肖科长同事的爱人微微一笑，抱着宣传册眉飞色舞地说：“别人买不划算，你们买最划算了。我们这房子虽然跟东沟七村相比贵点，但这是外销房，这是高层，位置、地段和建筑质量摆在这儿，物有所值！”</br>　　韩向柠好奇地问：“吴姐，我们买怎么划算？”</br>　　“因为你们不住。”</br>　　“不住就划算，我不太明白。”</br>　　“不住可以出租，像我们这儿的房子，一个月租金不低于一千五，好多老板来我们这儿租房子开公司，也有在陆家嘴工作的外国人来租。”</br>　　看着众人将信将疑的样子，肖科长同事的爱人又微笑着解释道：“我们公司是从南海来的，南海的房地产前些年很火，后来崩盘了，我们公司损失很大，要不是急着回笼资金，我们公司才不会把外销房当内销房卖呢。”</br>　　韩向柠简直爱死这房子了，回头道：“三儿，我喜欢这儿！”</br>　　这不是废话么，这么好的房子谁不喜欢，关键是钱。</br>　　韩渝正不知道该说点什么好，丈母娘突然问：“吴经理，这套房子多大？”</br>　　“一百三十二平。”</br>　　“找找你们领导，一平方大概能优惠多少？”</br>　　“这是二十一层，顶层优惠力度要大一点，我建议你们考虑考虑顶层，如果你们感兴趣，我再帮你们找找领导，五千一平应该能买到。”</br>　　“最便宜也要六十六万？”</br>　　“我们可以协调全国按揭，可以帮你们申报三个户口。”</br>　　“吴经理，我不太懂按揭，如果我们下决心买的话，要先给多少钱，要跟银行借多少，以后每个月要还多少钱？”</br>　　“首付百分之三十，也就是二十万左右，剩下的四十多万分二十年还，包括利息在内每个月还两千多。”</br>　　吴经理顿了顿，又微笑着补充道：“我们的房子肯定能租出去，每个月的租金肯定不会低于一千五。而且我们是精装修的，买下来就可以出租，也就是说你们以后每个月只要还一千左右。”</br>