第112章，战略（求首订！！！）

    ps：求订阅，求首订啦，求求求！</br>　　———</br>　　示意龚敏先出去。</br>　　林义在座位上想苏温刚才关于贷款和“门店租还是买的问题。”</br>　　贷款对于现在的步步高超市来说，不算难事。毕竟今天的开业活动，当地政府都来站台了。</br>　　主要还是估算价值和贷多少的问题。</br>　　两人算过，贷款一百万到一百五十万，是比较好的区间。</br>　　但在“租和买”的问题上，两人分歧较大。</br>　　或者说，林义和一众人分歧都很大。</br>　　大家觉得在目前独霸市场的大好形势下，应该选择“租”。这样可以节省资金，用于迅速扩张。</br>　　但林义站在后世的角度，就有不同看法。很多大型超市后来之所以没竞争力而关闭门店。</br>　　其中就有一个很重要的无奈现实：随着房价的疯涨，身处繁华地段的门店租金是越来越贵，让它们吃不消。</br>　　很多生意勉强的超市，把租金一交，就所剩无几了。</br>　　何况以后和竞争对手打价格战的时候，这也是一大利器，自己的地盘耗的起。</br>　　同时不说超市生意如何。就是超市门店本身，随着房地产的爆发，那也是一大块固定资产。</br>　　林义在心里算了一笔账：现在买门店的钱，相比几年后就是白菜价。</br>　　不论是国企改制的大机遇，有漏可捡；还是其门店本身现在就非常便宜的价格，所付出的代价在林义看来是可以接受的。</br>　　因为在几年后，随着地产业起风，想买都不一定买的了。</br>　　到时候已经不仅仅是价格问题了，还要看人家愿不愿意卖了。那个时候可没现在的国企改制政策了，没好东西等着捡了。</br>　　所以，无论如何，在后续扩张中。就算放慢脚步也要把门店买下来。</br>　　再说还有保健品源源不断地输血进来，发展速度也不会很慢…</br>　　到这里，林义心态逐渐安静下来，自己真是处于一个好时代啊，只要有眼光，何处不是钱。</br>　　开业三天，后续两天都保持了第一天的水准，销售额不仅没下降，反而在节节攀升。</br>　　但是，四类生活必需品半价销售，经过第一天的发酵，已然震惊了全城。</br>　　闻风而动来的人群，完全超乎了林义的想象，也超乎了步步高超市众人的想象。</br>　　第三天中午的时候，候富贵焦急地告诉他：才下午一点出头，油米盐已经被抢空了3次。</br>　　搞得后勤压力很大。</br>　　这个时候满头大汗的候富贵也有些扛不住了，向林义和苏温请示：是否继续？要不要暂停供应。</br>　　但还是被林义和苏温断然拒绝了。</br>　　既然已经赔进去了这么多，就不怕再多赔点，要做到有始有终。</br>　　同时林义还要苏温向外面释放一个信号，以缓解压力：半年后，步步高超市还会陆续在省城开张三到四个门店，到时候吃完了还可以继续购买。</br>　　其实这也不是林义的心血来潮，而是和苏温等人商议、考察后得出的初步结论。</br>　　按照省城现有的经济、人口分布状况，最多还能容下3到4个门店，就会出现暂时性饱和。</br>　　要是再多，对于同一个品牌来说，相对而言就有些拥挤和重叠了。</br>　　至于下一批的扩张，到底是三个门店还是四个门店。</br>　　林义也没定，必须做进一步的市场调研才做最终决定。</br>　　三天下来，苏温告诉他，四个大型超市总销售额突破1100万，差10多万就到了1200万。</br>　　这个10万的差距，让步步高团队大叫可惜。</br>　　但是由于活动力度大，打折、奖品送的凶猛，总利润堪堪190万出头。</br>　　这样算下来，虽然销售额非常乐观，但利润率却不足20%，</br>　　这个数字要是放在后世，无疑是非常乐观的。</br>　　但放在这个年头，却连及格线都没达到，有些差强人意。</br>　　开业活动结束。从最初的立意来看，这次的目的算是高效达成。</br>　　而最让林义开心地是，连带着步步高vcd在省城都有了长足的销售增长。</br>